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连云港一周楼市:成交供应齐上涨 土地市场再起波澜
作者:庄婉莹  发布:12-02 我要评论

0518房产网资讯:十一月最后一周,港城楼市表现出稳中有升态势,据连房研究统计数据显示,上周(2019年11月25日-2019年12月1日)连云港市商品房成交1261套,成交面积为151781平方米,与上上周相比环比上涨30.3%;高新区继续拔得头筹,成交占比达21%。新房供应端方面,上周4家房企共带来9万方新增商品房,此外上周六华东国际新城、新海云谷、绿地璀璨天城三家楼盘开盘,其中华东国际新城为首次加推。土地市场则再起波澜,市区挂牌6宗地块,共计近60万方土地。

 

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一、市场成交情况:

 

上周连云港市共成交商品房1261套,较上上周成交套数增加177套,环比上涨16.33%;成交面积约151781平方米,较上上周成交面积增加35296平方米,环比上涨30.3%。日均成交180套,套均面积约120.37平方米。

 

各区成交对比图如下:

 

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具体来看,上周市区(海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区)楼市成交商品房704套,成交面积约78642平方米,日均成交套数约101套,套均面积约111.71平方米。与上上周的市区商品房成交量相比,上周商品房成交套数增加234套,环比上涨49.79%。商品房成交面积增加28369平方米,环比上涨56.43%。

 

上周一区三县(赣榆、东海、灌云、灌南)楼市成交商品房557套,成交面积约73139平方米,日均成交套数约80套,套均面积约131.31平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比,上周商品房成交套数减少57套,环比下跌9.28%。商品房成交面积增加6927平方米,环比上涨10.46%。

 

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分区域来看,市区楼市中除海州区成交下跌外,其余均呈上涨态势,其中海州区成交面积为21178平方米,环比下跌36.99%,占总成交的为14%;高新区成交面积32193平方米,环比上涨386%,占总成交的21%。一区三县楼市中,则全部上涨,其中赣榆区成交面积为26861平方米,环比上涨8.56%,占总成交的18%;灌南成交面积为22434平方米,环比上涨15.66%。

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二、新增新房供应:

 

新房供应方面,上周有4家楼盘申领预售,为凤凰源著、华东国际新城、保利海上罗兰、绿地璀璨天城项目。有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下:

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三、新增备案价:

 

上周,我市市区新建商品房销售价格公示的项目有6家,分别为保利海上罗兰、香溢孔望、东庐、绿洲学府、观山源著、云台山第项目。具体信息如下:

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四、土地出让情况:

 

自从自贸区落定后,开发区的动作就接连不断,最近市区接连有土地挂牌出让,主要为经营性地块,其中一块位于开发区自贸区内,为商务金融用地,其余多位于连云区版块。

 

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