0518房产网资讯：上周，港城楼市继续降温，保持稳中有跌态势。据连房研究统计数据显示，上周（2019年11月11日-2019年11月17日）连云港市商品房成交1058套，成交面积为119648平方米，与上上周相比环比下跌1.04%；其中海州区拔得头筹，成交占比达25%。新房供应端方面，万象·新海东苑、德惠尚书房、同科·汇丰小镇三个项目申领预售，其中万象·新海东苑周日开盘，1小时劲销九成。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房1058套，较上上周成交套数减少34套，环比下跌3.11%；成交面积约119648平方米，较上上周成交面积减少1258平方米，环比下跌1.04%。日均成交151套，套均面积约113.09平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房408套，成交面积约46677平方米，日均成交套数约58套，套均面积约114.4平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少37套，环比下跌8.31%。商品房成交面积增加2213平方米，环比上涨4.98%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房650套，成交面积约72971平方米，日均成交套数约93套，套均面积约112.26平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加3套，环比上涨0.46%。商品房成交面积减少3471平方米，环比下跌4.54%。

分区域来看，市区楼市中海州区成交面积为29643平方米，环比上涨69.73%，占总成交的为25%，占比排名第一；连云区跌幅最大，成交面积仅为867平方米，跌幅为86.36%。一区三县楼市中，仅东海成交出现涨幅，成交面积为17500平方米，环比上涨15.93%；赣榆成交面积为27840平方米，环比下跌4.61%，占总成交的23%。

二、新增新房供应：

新房供应方面，上周有3家楼盘申领预售，为万象·新海东苑、德惠尚书房、同科·汇丰小镇项目。有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下：

三、新增备案价：

上周，无。

四、土地出让情况：

近日，连云新城接连拍出6块地块，其中包含5宗住宅，和一宗商业地块，被恒大一举全部拿下！总价值8.8亿，所有地块均以底价成交。