0518房产网资讯：国庆假期结束，大家都十分关注楼市成交，不过“国庆档”由于假期网签延迟问题，上周成交明显回落。据连房研究统计数据显示，上周（2019年9月30日-2019年10月6日）连云港市商品房成交479套，成交面积为58153平方米，与上上周相比环比下跌75.12%。其中成交主要集中在赣榆版块，占比达35%。国庆期间，各家楼盘主要以暖场活动为主，仅两家楼盘加推新房源。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房479套，较上上周成交套数减少1663套，环比下跌77.64%；成交面积约58153平方米，较上上周成交面积减少175576平方米，环比下跌75.12%。日均成交68套，套均面积约121.41平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房156套，成交面积约18976平方米，日均成交套数约22套，套均面积约121.64平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少910套，环比下跌85.37%。商品房成交面积减少89915平方米，环比下跌82.57%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房323套，成交面积约39177平方米，日均成交套数约46套，套均面积约121.29平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少753套，环比下跌69.98%。商品房成交面积减少85661平方米，环比下跌68.62%。

分区域来看，市区楼市中开发区依然是成交主力军，成交面积为10823平方米，环比下跌73.93%，占总成交的19%；海州区、开发区、高新区成交则基本持平。一区三县楼市中，赣榆占比排名第一，成交面积为20279平方米，环比下跌54.21%，占总成交的35%；灌南成交面积为9482平方米，占总成交的16%。

二、新增新房供应：

上周无。

三、新增备案价：

上周无。