0518房产网资讯：据连房研究统计数据显示，上周（2019年8月5日-2019年8月11日）连云港市商品房成交1243套，成交面积为131658平方米，与上上周相比环比下跌8.89%。供应端方面，上周仅有东盛·阳光新城推新，带来2.6万方商品房供应；土地市场继上上周新增三宗地块外，上周又有一宗住宅用地挂牌，位于的凤凰新城版块。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房1243套，较上上周成交套数增加28套，环比上涨2.3%；成交面积约131658平方米，较上上周成交面积减少12839平方米，环比下跌8.89%。日均成交178套，套均面积约105.92平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房687套，成交面积约62977平方米，日均成交套数约98套，套均面积约91.67平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加137套，环比上涨24.91%。商品房成交面积增加6067平方米，环比上涨10.66%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房559套，成交面积约68681平方米，日均成交套数约79套，套均面积约123.53平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少109套，环比下跌16.39%。商品房成交面积减少18906平方米，环比下跌21.59%。

分区域来看，上周市区楼市中，海州区成交有所下跌，成交面积为20613平方米，环比下跌17.77%，占总成交的16%；开发区成交则较大幅度上涨，面积为18315平方米，成交环比上涨46.73，占总成交的7%。一区三县楼市中，赣榆成交量依然占据首位，成交面积为24717平方米，环比下跌29.78%，占全市总成交的19%；东海次之，成交面积为16390平方米，环比上涨11.07%，占总成交的12%。

二、新增新房供应：

新房供应方面，上周共有1家楼盘申领预售，为东盛·阳光新城项目。有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下：

三、新增备案价：

上周，我市市区新建商品房销售价格公示的项目有3家，分别为吾悦华府、孔望书苑、新海岸·熙墅湾。具体信息如下：

四、土地挂牌情况：

8月8日，连云港市区又有一宗住宅用地挂牌，此地块位于的凤凰新城版块；继6月初，位于凤凰新城的LTC2019-07#地块，在经过28轮竞价后被上海华飞投资集团股份有限公司以溢价率约13%，楼面价约5379元/㎡竞得后，凤凰新城版块再添新邻！

改地块共分为A、B两个区，A区占地约34908㎡，主要用于居住；B区占地约6877㎡，主要用于居住级公共设施服务，未来可能会规划商业；起始楼面价约为4871.4元/㎡。