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连云港一周楼市:未见回暖 环比再跌22%
作者:庄婉莹  发布:03-11 我要评论

0518房产网资讯:转眼,楼市开始进入传统销售旺季阳春三月,但却未见回暖迹象。据连房研究统计数据显示,上周(2019年3月4日-2019年3月10日)连云港市商品房成交883套,成交面积为106006平方米,较上上周环比下跌约22%。截止目前,港城新房成交量已连续三周下跌,但跌幅不大,总体来处于相对平稳状态。此外,上周市区终于结束了零供应的局面,仅两家楼盘申领预售。

 

连云港一周楼市:未见回暖 环比再跌22%-连云港房产网

 

一、市场成交情况:

 

上周连云港市共成交商品房883套,较上上周成交套数减少293套,环比下跌24.91%;成交面积约106006平方米,较上上周成交面积减少29410平方米,环比下跌21.72%。日均成交126套,套均面积约120平方米。

 

各区成交对比图如下:

 

连云港一周楼市:未见回暖 环比再跌22%-连云港房产网

 

具体来看,上周市区(海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区)楼市成交商品房346套,成交面积约34461平方米,日均成交套数约49套,套均面积约99.6平方米。与上上周的市区商品房成交量相比,上周商品房成交套数减少157套,环比下跌31.21%。商品房成交面积减少19726平方米,环比下跌36.4%。

 

上周一区三县(赣榆、东海、灌云、灌南)楼市成交商品房537套,成交面积约71545平方米,日均成交套数约77套,套均面积约133.23平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比,上周商品房成交套数减少136套,环比下跌20.21%。商品房成交面积减少9684平方米,环比下跌11.92%。

 

连云港一周楼市:未见回暖 环比再跌22%-连云港房产网

 

分区域来看,市区楼市中,仅连云区成交面积有所增长,涨幅为34.4%;其余板块则不同程度下跌,海州区成交面积为16663平方米,环比下跌11.71%,占总成交的16%。一区三县楼市中,东海楼市表现良好,成交面积为21920平方米,环比上涨10.28%,占全市成交的首位,占比21%;赣榆跌幅较大,成交面积为19811平方米,环比下跌31.54%。

 

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二、新增新房供应:

 

新房供应方面,上周2家项目申领预售,分别为东庐、优步学府项目,有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下:

 连云港一周楼市:未见回暖 环比再跌22%-连云港房产网

 

在新房供应及物价方面,无更新。目前2019年全国两会正在召开中,其中有关房地产的内容也受到了广泛热议:“一城一策”、住房保障、房地产税立法、房价、“三块地”改革、租购并举、新型城镇化、城市群、粤港澳大湾区等均与人民生活息息相关【相关阅读链接】。港城方面,市郊列车开通时间定了,沿线可停靠连云港、盐坨、连云港东、墟沟、连云共5个车站,运行速度80至100公里/小时,预计10月开通运营。

 

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编辑:庄婉莹
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