0518房产网资讯：受春节假期因素影响，上周连云港楼市成交惨淡，下滑超八成。据连房研究统计数据显示，上周（2019年2月4日-2019年2月10日）连云港市商品房成交116套，环比下跌87%；成交面积为13594平方米，环比下跌86%。虽然春节期间不少楼盘选择“不打烊”，但从结果来看，市区成交寥寥无几，一区三县表现较好，占总成交的95%。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房116套，较上上周成交套数减少768套，环比下跌86.88%；成交面积约13594平方米，较上上周成交面积减少85197平方米，环比下跌86.24%。日均成交17套，套均面积约117.19平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房6套，成交面积约627平方米，日均成交套数约1套，套均面积约104.5平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少256套，环比下跌97.71%。商品房成交面积减少24943平方米，环比下跌97.55%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房110套，成交面积约12967平方米，日均成交套数约16套，套均面积约117.88平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少512套，环比下跌82.32%。商品房成交面积减少60254平方米，环比下跌82.29%。

二、土地市场：

春节假期期间，港城土地市场迎来了2019年第一批次土地挂牌。本次挂牌的地块有六宗，涉及住宅和商业用地，主要集中在海州、开发区。其中位于猴嘴板块的LTC2019-02#地块所开发商品住宅将全部用于开发区范围内棚改计划的安置房，而LTC2019-03#地块面积近十万方，价格为这六宗地块中最高，起始楼面价2342元/㎡，目前该区域周边有恒大御峰、冠豪名苑等项目。