0518房产网资讯：国庆长假之后，港城楼市火力全开，上周（10.8-10.14）连云港市商品房成交大幅上涨，成交套数环比上涨291.19%，成交面积环比上涨311.28%，“银十”的热力扑面而来。

各区成交对比图如下：

如上图所示，上周连云港市共成交商品房1244套，较上上周成交套数增加926套；成交面积约14417平方米，较上上周成交面积增加了109303平方米，日均成交178套，套均面积约116.09平方米。

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区）楼市成交商品房316套，成交面积约33279平方米，日均成交套数约45套，套均面积约105.31平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周的商品房成交套数增加了202套，环比上涨177.19%。商品房成交面积增加13021平方21372米，环比上涨179.49%。 

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房877套，成交面积约105571平方米，日均成交套数约125套，套均面积约120.38平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加了681套，环比上涨347.45%。商品房成交面积增加了83104平方米，环比上涨369.89%。

从以上数据来看，上周全市成交涨幅较大。分区域来看，市区涨幅最大的是连云区，成交套数较上上周增加了65套，环比上涨541.67%。主城海州区成交套数较上上周增加了90套，环比上涨109.76%；新增的两个区域徐圩新区和云台山景区无成交。一区三县表现也都十分给力，特别是灌云县，较上上周成交套数环比上涨635%。

新房供应方面，上周4家楼盘申领预售，分别为秋枫苑、碧桂园观山源著、华泰山南福第花园、恒大御峰，有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下：

业内人士分析，国庆长假后的集中网签直接导致了节后成交数据的大幅反弹，并非楼市再度疯狂，目前市场表现相对稳定，相较于充满“凉意”的9月来说，银十或许依旧可期。对于有购房需求的客户，可结合自身购买力，在房价未有大的起伏前及时出手置业。