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灌云9月成交轻微下滑 “金九”落空!
作者:李慧娟  发布:10-10 我要评论

0518房产网资讯:相比于往年火热的黄金九月,今年的九月灌云楼市就遭遇了一场滑铁卢。如今,“金九”已经结束,灌云楼市新房销售量表现平平,相对八月略微下跌。本月开发商推盘积极性较高,6家楼盘取得预售证。土地市场方面,灌云城区范围仅一宗地块出让成功。小编看来,灌云房地产迎来冷静期。从最新统计显示9月新房销售数量成交环比下跌,9月(9月1日—9月30日)灌云楼市成交详情如何?请看本网独家播报。

 

9月全市商品房成交环比下跌

灌云9月成交轻微下滑  “金九”落空!-连云港房产网

据市住房局网上登记备案系统统计数据显示,2018年09月,全市商品房共成交4429套,成交面积478345.69平方米;与2018年08月相比,全市商品房共成交套数减少1308套,环比下跌22.7%,成交面积减少159977.17平方米;环比下跌25%;

 

9月灌云商品房成交环比下跌

 

灌云9月成交轻微下滑  “金九”落空!-连云港房产网

 2018年9月,灌云楼市成交套数环比下跌,据统计,截止9月30日,9月份灌云县商品房共成交308套,成交面积43494.86平方米,其中日均成交10套,套均面积约119.6平方米。与2018年7月份的灌云楼市成交量相比,2018年8月份灌云商品房成交套数减少了76套,环比下跌19.8%;商品房成交面积减少了6661.28平方米,环比下跌15.3%。

 

灌云城区6家楼盘申领预售

 

预售证方面,9月份灌云城区共有6家楼盘申领预售,共新增731套住宅房源,新增住宅面积93050.92平方米,相对上月供应量充足。

 

灌云9月成交轻微下滑  “金九”落空!-连云港房产网

灌云土拍详情

 

土地市场方面,本月仅有1块地进行拍卖,相对比起前一个月,土地市场较为冷淡。

灌云9月成交轻微下滑  “金九”落空!-连云港房产网

灌云县城233国道北侧温泉地块(GYJ2018-13号)由连云港灌山云水实业投资有限公司摘得,起始价11718万元,起始楼面价820元/㎡,竞价39轮,最终成交价17898万元,溢价率52.74%,楼面价1253元/㎡。

 

在售楼盘最新动态

灌云9月成交轻微下滑  “金九”落空!-连云港房产网

灌云9月成交轻微下滑  “金九”落空!-连云港房产网

灌云9月成交轻微下滑  “金九”落空!-连云港房产网

按照往年市场情况,进入九月之后各大城市商品房成交量均呈现大幅增长趋势,九、十月份也是置业高潮期。但对于目前灌云楼市来说,楼市和购房者都逐步回归理性。

 

眼下,央行又传出利好消息,央行降准,释放增量资金7500亿元,降准必然会有部分资金进入楼市,一方面房价又不能上涨得太快,另一方面又有部分钱进来,结果就是房价稳定,而成交量活跃,总得来说此次降准也是有利于楼市的,不知政策的春风能不能唤醒灌云楼市。

 

据小编了解,国庆期间各家楼盘各房企使出“浑身解数”,多家楼盘各出奇招 活动优惠招揽人气,各家楼盘均蓄势待发,10月或迎销售热潮。

 

灌云9月成交轻微下滑  “金九”落空!-连云港房产网

编辑:李慧娟
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