0518房产网资讯：眼下已至三月中旬。尽管气温依旧处于春寒料峭，时暖时寒的当口，但连云港房地产市场却已经令人感受到春意渐浓。多家楼盘营销活动逐渐增多，推盘节奏愈发强烈。主城海州区依旧是成交主力，拉动全市成交上扬。据连房数据研究中心最新统计数据显示：上周（3.12-3.18）连云港市商品房成交显著上涨，成交套数环比上涨19.91%，成交面积环比上涨1.36%。

连云港各区具体数据：

如上图所示，上周连云港市共成交商品房2030套，较上上周成交套数增加了337套；成交面积约185318平方米，较上上周成交面积增加了2494平方米，日均成交290套，套均面积约91.29平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区）楼市成交商品房1319套，成交面积约101305平方米，日均成交套数约188套，套均面积约76.8平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周的商品房成交套数增加了514套，环比上涨63.85%。商品房成交面积增加了24531平方米，环比上涨31.95%。 

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房711套，成交面积约84013平方米，日均成交套数约102套，套均面积约118.16平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少了177套，环比下跌19.93%。商品房成交面积减少了22037平方米，环比下跌20.78%。

从以上数据来看，上周全市成交有所上涨，而成交呈现上扬主要受到海州区、赣榆区楼市积极影响，尤其主城海州区楼市成交可谓“功不可没”。成交套数较上上周增加了719套，环比大幅上涨166.05%；赣榆区楼市亦取得不俗业绩，成交较上上周增加了32套，环比上涨21.92%。不过，除了这两个区域，其他区域楼市成交均呈现不同程度的下滑。

来自市场的反馈，上周高新区的财信·铂悦府开盘加推；连云区的瑞海云天首次开盘。除此，另有孔望书苑、美麟·广贤苑、绿地·璀璨天城、万象·新海苑、中梁·郁洲壹号院等多家楼盘预备3、4月份开盘加推。在上周新增推盘中，申领预售楼盘明显渐多，预计4月份连云港或将迎来开盘小高峰。“对于今年市场走势，受到银根持续紧缩，利率持续上行的影响，无论是成交还是房价，较长一段时间内或将持续以稳为主基调。”有业内对此表示。