0518房产网资讯：房地产行业素有“金三银四”之称。伴随着3月份的到来，连云港多家楼盘营销活动逐渐增多，如在刚刚过去的周六，仅开发区猴嘴版块就有三家楼盘同时瞄上“三月三”进行或开盘或认筹。与此同时，受到春节期间部分楼盘成交备案有所滞后的影响，致使上周楼市成交数据有了大幅提升，所有县区无一例外的呈现上扬态势。据连房数据研究中心最新统计数据显示：上周（2.26-3.4）连云港市商品房成交显著上涨，成交套数环比上涨63.56%，成交面积环比上涨56.31%。

连云港各区具体数据：

如图所示，上周连云港市共成交商品房2177套，较上上周成交套数增加了846套；成交面积约241185平方米，较上上周成交面积增加了86888平方米，日均成交311套，套均面积约110.79平方米。

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区）楼市成交商品房932套，成交面积约97357平方米，日均成交套数约133套，套均面积约104.46平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周的商品房成交套数增加了668套，环比上涨253.03%。商品房成交面积增加了68479平方米，环比上涨237.17%。 

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房1245套，成交面积约143828平方米，日均成交套数约178套，套均面积约115.52平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加178套，环比上涨16.68%。商品房成交面积增加了18409平方米，环比上涨14.68%。

各区成交对比图如下：

从以上数据来看，上周全市各个县区楼市成交均有所上涨。其中，成交主力版块海州区成交涨幅最为迅猛，成交套数较上上周增加了586套，环比大幅上涨488.33%；连云区、开发区楼市平分秋色，在上周成交均取得环比上涨56%左右的不俗成绩。而在县区楼市中，赣榆区楼市成交涨幅最高，成交环比上涨30.17%；其余的东海县、灌云县、灌南县楼市成交亦有不同程度的上涨。

来自市场的反馈，多家楼盘预备3月开盘加推。如开发区的同科·汇丰小镇、美麟湖畔均在刚刚过去的周六进行了开盘活动。从开盘现场获悉，两家楼盘首次开盘均取得高达98%的成交率。上周市区无楼盘在申领预售，但不少项目营销进度已在积极推进当中。接下来，市区还将有财信·铂悦府、中梁·郁洲壹号院、万象·新海苑、美麟广贤苑等楼盘也计划在于三四月推盘面市。“对于今年市场走势，最主要的还需看两会后楼市政策导向如何。”有业内对此表示。