0518房产网资讯：春节已经渐行渐远，各行各业陆续恢复正常运营状态。连云港房地产市场同样开启复工模式，2018一季度市场争霸赛即将开打。伴随着各家楼盘营销活动步入正轨，成交数据也有了“回升”体现，有业内预计接下来的三四月份会迎扎堆开盘潮，届时楼市或将有更多新看点。据连房数据研究中心最新统计数据显示：上周（2.19-2.25）连云港市商品房成交显著上涨，成交套数环比上涨172.19%，成交面积环比上涨177.91%。

下面请走进具体的数据：

如上图所示，上周连云港市共成交商品房1331套，较上上周成交套数增加了842套；成交面积约154297平方米，较上上周成交面积增加了98776平方米，日均成交190套，套均面积约115.93平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区）楼市成交商品房264套，成交面积约28878平方米，日均成交套数约38套，套均面积约109.39平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周的商品房成交套数增加了153套，环比上涨137.84%。商品房成交面积增加了17584平方米，环比上涨155.69%。 

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房1067套，成交面积约125419平方米，日均成交套数约152套，套均面积约117.54平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加689套，环比上涨182.28%。商品房成交面积增加了81192平方米，环比上涨183.58%。

从以上数据来看，上周全市成交有所上涨。值得一提的是，县区成交大幅赶超市区。通过对比发现，在上周市区共成交商品房264套房源，而一区三县成交1067套房源，无疑春节期间返乡置业潮在县区楼市有了更为明显的体现。赣榆区成为县区楼市中成交涨幅最大的区域，上周成交环比大幅上涨510.53%；灌南楼市表现也十分强劲，上周成交较上上周增加了355套，环比上涨216.46%；除此，东海县和灌云县楼市成交亦有不同程度的上涨。

来自市场的反馈，多家楼盘预备3月开盘加推。如开发区的同科·汇丰小镇、美麟湖畔均瞄中3月3日举行盛大开盘活动；万象·新海苑、美麟广贤苑等楼盘也计划于三四月推盘面市。尽管受到春节期间影响，并无楼盘在上周申领预售，但不少项目营销进度已在积极推进当中。因此，房地产行业传统“金三银四”届时或将带动更高的市场热度。