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返乡置业潮涌入 连云港楼市成交“抬头”
作者:张雨玲  发布:02-12 我要评论

0518房产网资讯:尽管自去年起大中城市针对楼市调控政策层出不穷,但对于漂泊在外的游子来说,高房价依旧难以实现扎根落户。由此“赚一二线城市的钱,买三四线城市的房”成为越来越多人的选择。加之上周多家楼盘申领预售,个别楼盘举办大型开盘加推亦带动成交上扬。据连房数据研究中心最新统计数据显示:上周(2.5-2.11)连云港市商品房成交显著上涨,成交套数环比下跌0.62%,成交面积环比下跌5.44%。

 

下面请走进具体的数据:

 

 

如上图所示,上周连云港市共成交商品房1625套,较上上周成交套数增加了414套;成交面积约184537平方米,较上上周成交面积增加了47742平方米,日均成交232套,套均面积约113.56平方米。

 

各区成交对比图如下:

 

 

 

具体来看,上周市区(海州区、连云区、开发区)楼市成交商品房683套,成交面积约76645平方米,日均成交套数约98套,套均面积约112.22平方米。与上上周的市区商品房成交量相比,上周的商品房成交套数增加了207套,环比上涨43.49%。商品房成交面积增加了25263平方米,环比上涨49.17%。 

 

上周一区三县(赣榆、东海、灌云、灌南)楼市成交商品房942套,成交面积约107892平方米,日均成交套数约134套,套均面积约114.54平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比,上周商品房成交套数增加207套,环比上涨28.16%。商品房成交面积增加了22479平方米,环比上涨26.32%。

 

从以上数据来看,上周全市成交有所上涨。个别区域如赣榆区、东海县、灌云县成交轻微下滑。不过成交主力版块海州区楼市在上周表现十分值得称赞。成交套数较上上周增加了158套,环比上涨64.23%;灌南县楼市亦有大幅增幅,成交套数较上上周增加了238套,环比上涨102%;连云区楼市同样“涨”字当道,成交上涨26.35%;开发区楼市保持温和上扬,成交套数较上上周增加5套,环比轻微上扬7.94%。

 

来自市场的反馈,上周市区万象·新海苑举办大型开盘活动,拉动区域成交量上扬。另外市区多家房企开启返乡置业活动,如云泰·青青家园新春购房享5重礼、同科·汇丰小镇钜惠迎新、恒大御峰、福港·好莱坞、万润·华泰均推出不同力度的购房优惠活动。另有不少楼盘开启年终答谢活动,如财信·铂悦府宴请活动等,连云港楼市营销活动热度有所升温。

 

供应端方面,申领预售证开始有所增加,上周市区共6家房企申领预售,主要有万象新海苑、保利海上五月花、藤花紫郡、瑞海云天、恒大·林溪郡、郡望府。

 

具体如下:

 

 

春节的脚步越来越近,近期大多项目处于筹办年会阶段,个别楼盘已预备提前进入节前休假模式,但一些热门楼盘的销售口依旧会春节不打烊进行值班安排,以迎接返乡置业客群。个别楼盘如德惠·尚书房将于大年初五举办开盘活动。由此可见,春节期间并不影响市民或返乡客群实施购房计划。

 

 

 

编辑:张雨玲
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