0518房产网资讯：再过十几天，2017年便将和我们挥手告别。今年的房地产发展走势一定让关注楼市的广大市民感触颇深。伴随年底到来，新房市场开始越发热闹。尤其随着圣诞、元旦双节临近，不少项目持有开盘加推计划，预售申领增多，市场活跃度还将被持续带动。据连房数据研究中心最新统计数据显示：上周（12.11-12.17）连云港市商品房成交上扬，成交套数环比上涨32.81%，成交面积环比上涨31.05%。其中，海州区楼市成交涨幅显著，东海县楼市在上周表现同样值得称赞。

下面请走进具体的数据：

如上图所示，上周我市共成交商品房1263套，较上上周成交套数增加了312套；成交面积约132374平方米，较上上周成交面积增加了31367平方米，日均成交180套，套均面积约104.81平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区）楼市成交商品房587套，成交面积约58915平方米，日均成交套数约84套，套均面积约100.37平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周的商品房成交套数增加了211套，环比上涨56.12%。商品房成交面积增加了22116平方米，环比上涨60.1%。 

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房676套，成交面积约73459平方米，日均成交套数约96套，套均面积约108.67平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加了101套，环比上涨17.57%。商品房成交面积增加了9251平方米，环比上涨14.41%。

从以上数据来看，上周全市成交整体上扬，主要源于海州区楼市的卓越表现。上周，主城海州区楼市成交456套，较上上周增加了222套，环比大幅上涨94.87%；同样值得称赞的是，东海县楼市的发力也为全市成交上涨贡献了重要力量。上周东海县楼市成交了208套，较上上周增加了119套，成交环比上涨了133.71%；除此，开发区和赣榆区楼市表现亦可圈可点，成交均有小幅增长。连云区、灌云县、灌南县楼市成交则有轻微下滑。

来自市场的反馈，一大波市场关注度较高的楼盘正在蓄势待发。如滨河新城的中梁·郁洲壹号院、云泰·青青家园；高新区备受期待的财信·铂悦府；除了新项目首推，个别仅剩余1栋楼的老项目如祥生·苍梧春晓、港城一品等楼盘也预计将于1月份左右开盘入市。有业内人士坦言，多家楼盘积极加快工期，推进预售申领工作，抢抓年底开盘加推，届时市场活跃度将有所升温。另外，本网将于本周六（12月23日）即将启程的看房团活动，也受到广大网友踊跃报名，有不少家长为孩子“返乡置业”报名看房，市场活跃度有所提升。报名本周六看房团，可拨打85853518，或关注下方0518房产网公众号进行留言报名。

供应端迎来集中申领预售小高峰。在上上周，市区6家楼盘集中推新，1300余套新房源即将涌入市场；上周同样热度不减，依旧有6家房企申领预售。具体如下：

在纸媒统计上，上周有5家楼盘进行报广宣传，主要为绿地璀璨天城、高尔夫养生社区、同科汇丰国际、中梁·郁洲壹号院、云顶·英伦汇，具体内容如下：