0518房产网资讯：最新消息！刷新凤凰新城板块楼面价新高的香桂园南地块今日传出喜讯，项目售楼处正式动工！案名【翡翠朗庭】，首次曝光！

效果图

今年9月29日，凤凰新城板块时隔三年再迎新地块成交，其中香桂园南地块由本土房企——连云港千铂置业有限公司摘得，成交楼面价6448元/㎡，溢价率9.57%，刷新区域楼面价新高。拿地41天后，这个纯新盘售楼处便于今日正式动工，开启“加速度”模式。同时，也意味着高新区凤凰新城板块即将迎来又一“新贵”楼盘。现场，千铂置业相关领导出席开工仪式，共同见证项目首次“破土”。

据悉，项目售楼处已获取建设工程规划许可证，位于小区北侧、凤鸣路上。为了给购房客带来更好的置业体验，除了售楼处外，项目还将建有景观体验区，可以提前感受未来生活风貌。

【翡翠朗庭】项目，不论从土拍热度，还是区域地段等方面，都有极高的市场关注度，可谓是看点十足。

►首先，占位今年发展高热的凤凰新城板块，区域规划利好；项目邻近学校的同时，还有一宗商业地块待挂牌出让，未来将建菜市场等生活配套。

►其次，地块由本土房企开发建设，近两年外来房企式微，本土房企在近几波土拍中大放异彩，翡翠朗庭由本土房企千铂置业操刀，已开发有海州区明珠皇冠花园、明珠万福新城、明珠万福家园、明珠翡翠园，赣榆区明珠书香苑等多个项目，专注产品与品质，在港城可谓是有口皆碑。而由这样一个深耕港城多年、了解本土置业需求、注重品牌与口碑的本土房企进行开发，因此接下来将呈现怎样的作品值得期待！

►还有，地块容积率在1-1.3之间，也就是说低密住区规划，未来区域再添一改善盘。而项目也透露，小区以多层、排屋为主，主打高端改善产品，多层户型主要有110㎡三室，140㎡、160㎡四室，190㎡五室，为购房者带来多重置业选择。