港城迎来

“大平层”时代

时代在转变，居住方式也在轮换。从普通百姓到商务精英，人们越来越在意居住的舒适度，宽敞的同时，也能有自己的私密空间。因为“大平层”概念营运而生，何为大平层？

顾名思义，就是面积较大的平层住宅。所谓大平层，从字面意思上即可看出，要满足三个必要条件：大、平，多以高层的形态出现。大平层把住宅功能区集中在一个平面上，同一层面解决家庭生活所有功能，能在同一平面展开居家、办公、社交和娱乐等多元化的生活。楼市逐渐进入改善时代，大平层的价值也日益凸显，成为“当红新贵”。

而如今港城也迎来了自己的“大平层”时代—碧桂园·新海学府[社区]。大型的低密度社区，港城发展的位置，自身优势不言而喻，规划了小高层和高层组合，提供更多选择。

新海学府现即将发售的60、61#，建筑面积约143㎡和202㎡，户型奢阔、通透，8500/㎡的价格，拥有着超高的性价比，非常值得考虑。

空间尺度

极其奢阔

143㎡奢阔四居，4室2厅2卫，全明大四房，餐客厅一体的设计，客厅约4.6米大面宽，连接着阔景阳台，延伸了家庭生活区域，房间南北通透，使整个空间通风采光俱佳，会客待友、休息娱乐均可轻松满足，让家人幸福生活加倍。

厨房是一个家庭的烟火气中心，厨房大面款U型设计，可以合理分配功能区域，即实用又美观，在宽敞的厨房里，为家人准备一顿丰盛的晚餐，是多么美好的一件事；

南向约7.6米阔景双阳台，不仅将四季美景尽数收藏，在功能利用上，双阳台设计，可根据需求划分生活、景观区域，生活观景兼收。

202㎡大平层，奢阔空间，一层之上，畅享多样生活；5房3卫，5开间朝南，约5米阔绰客厅，空间感满满，多功能大面款客厅，社交更丰富，儿童乐园、朋友聚会、家庭影院随意切换。南北多飘窗设计，不浪费每一寸空间。约8.3米景观阳台，让生活拥有无限想象；

卧室、书房、储藏间、健身房，多变空间灵活使用，次卧套房设计，可做老人房，独立卫浴，使用更方便，又拥有很好的私密性；以大尺度的空间，将居住、社交、娱乐等功能包涵于在一个平面上，犹如海纳百川的气度，给人带来极具震撼的体验感。

全生命周期户型，即能满足三孩家庭居住，也能满足三代同堂的生活，完美的梦中情房，家是生活的栖息地，休闲逸居生活的理想模样，在这里，全都有。

城市核心地段

醇熟生活配套

新海学府位于高新区宋跳板块，扼守港城大道枢纽位置，宋跳立交，快速直达，小区门口就是BRT快速公交站，出行十分便利。万达板块同享万达商圈配套，距离万达广场、保利大剧院、市图书馆约3.5公里，与连云港第一人民医院只隔一条马路。除了项目本身自带约3000㎡的社区商业，项目旁边还规划了邻里中心，农贸市场、商超等醇熟配套悉数环伺，基本满足日常生活所需。

其中最引人注目的是期盼多年的学校终于落成，连云港实验学校昌意路校区落祉于连云港高新区昌意路南侧，距离项目200米，占地面积约36000㎡，54班九年一贯制学校，总建筑面积约22000㎡。新学校沿用原市实验小学办学理念和管理模式办学，引进雄厚师资力量。以系统的教学内容、明确的计划安排、规范的教学管理建设港城优质教育学校。

新海学府拥有醇熟的商业、教育、医疗、交通配套，又有着优秀的产品力，关键是均价8500元/㎡就能拥有大平层，放眼整个高新区，如此高的性价比仅有新海学府一家。

现在因为限价，处于高新区价格洼地，此时入手，绝对是千载难逢入住高新区的机会。

同样的总价，同高新区只能买套两房或小三房，在这里却能拥有一套奢适大四房，这个起点已经高过了大多数。

目前，新海学府加推60、61#，建面143㎡和202㎡，恭迎品鉴！