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海州古城,北临秀丽玉带河,南依巍巍锦屏山,历史悠久,文化厚重,是连云港市的城市之根,文化之源,也是连云港人追山逐海,城市东进的见证。
这里,寄托了很多港城人对家的美好记忆,有山有水,有悠悠古韵,也有着袅袅炊烟,是这座城市中难得的宜居之地。近年来,政府依托历史、文化、建筑、民俗等资源整合,进一步加大招商引资力度、推动文旅服务业发展、加快古城改造建设步伐。如今,古城环境面貌大幅有了提升,成为很多追寻历史文化的打卡之地,也成了慢生活的代表之地。
然而,随着城市开发,海州老城区待开发用地基本进入尾声,新房有限早已是不争的事实。
不过,这一次老城真的要崛起了!土拍盛宴不断、纯新盘扎堆,老城大换新!
2020年2月,师专二附小旁地块挂牌出让,成交总价7740万元,楼面价为2492元/㎡。
2020年11月,德邦G地块历经三个小时、67轮报价,以总价3.73亿元成交,成交楼面价高达5452元/㎡,溢价率54.67%,刷新区域楼面价新高!纵观整个市区土地市场,这一次的土拍价格已与高新区去年上半年成交楼面价不相上下。
土拍热的效应,大家早已有目共睹。诸多房企对老城关注度如此之高,无遗是对区位、醇熟生活配套等有着高度的认可。最主要的是,区域内还拥有师专二附小及海州实验中学两个优质教育资源。这样的价值高地,房企当然不能错过。
土拍热过后,恰逢其时,又一纯新盘率先亮相于大家的视野之间!它就是占据古城城芯的——玉水珑苑[社区]项目。不仅处于城中心地段,周边还有完善配套:出门交通、商业,河景公园环绕,每一块都匹配强大阵容,未来生活超乎想象!
咫尺名校,上学不必赶早
玉水珑苑落于学府荟萃的海州区古城核心腹地,享受它带来的丰厚且优质的学区教育资源。项目仅与连云港市教育局直属重点中学——海州实验中学一路之隔,且5分钟即可到达师范高等学校——师专二附小本部。
距离学校只有短暂的距离,无论是安全性上、还是与学校的交流上都能够真正体会到就近、便捷、安全、优质。琅琅书声间,人文浸染,滋润孩子的成长之路。
城芯万象,臻享璀璨生活
位于海州核心区域,坐拥白虎山国际商品城、古城商贸区、宝利商业街等熟商业配套。生活、休闲、购物等多种选择,自由随心。周末闲暇时分去附近商圈购物狂欢,为家人精心挑选小礼物,全家共享收获的喜悦,好久不见的朋友邀约聚会,家门口的商圈随意推荐,畅快玩乐。
生活在这些便捷的体验中得到滋养,人生也因此而变的鲜活。
古城核心,城市焦点住区
海州古城历史悠久,随着一线房企陆续入驻城西,省际高铁陆续贯通,老海州古城将焕发新活力。玉水珑苑地处古城核心,繁华宝地,俯仰城市,以C位之态匹配居者尊崇身份。
同时交通网络串连城市的发展脉络,玉水珑苑扼守幸福路、秦东门大街主干道,临公交、BRT总站,多维路网畅达交通,轻松对接新老城区,快速接轨各个商圈,悦享便捷舒适的快意生活。
生态环绕,与自然共呼吸
项目比邻锦屏山国家森林公园,对望11万方玉带河景观带,自然气韵与城市天赋完美交融,以得天独厚的生态资源,封藏一方臻境。内部规划立体景观园林,涵养超然逸境,营造鲜氧生活,园景与建筑交相辉映,移步异景,和谐共生,营造出舒适的生态居住环境。
依山傍水,这般美好的自然情景,在玉水珑苑家中的窗边,即可一览无余。
实景准现,幸福触手可得
在沙盘里的幻想,户型里的展望,都不如切身实地站在建筑实景里,肆意描绘未来。玉水珑苑实景准现房,大大缩短等待交房的时间,所见即所得,品质看得见,买房更安心、更放心。玉水珑苑让幸福眼见为实、触手可及,美好生活即刻兑现。
价值洼地,置业轻松上车
虽然有着令人艳羡的优质教育资源及配套,但玉水珑苑的价格却远低于其他区域,堪称价值洼地中的洼地,拥有巨大的升值前景。
择居玉水珑苑,给孩子一个优质的教育环境,给房子一个无限升值的空间,“一箭双雕”的双赢选择,明智的家长一定不会错过!
居于海州文化教育的收藏地
坐享一站式优质配套资源!
建面约82-118m²水岸生态美宅
全城火爆认筹中
优惠席位有限,先到先得!
品鉴热线:0518-81178888
营销中心:海州区秦东门大街109号
(海州实验中学斜对面)
项目地址:原白虎山批发市场东侧
2021-06-24
2021-05-19
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