一场突发的疫情，暂停了社会前进的脚步。世界，仿佛又回到了起点。疫情之下的楼市陷入冷清。就像处于冷战中的情侣，背过头越走越远。僵局之下，谁也愿意当出头鸟。要想盘活这个盘棋，除了释放好的地块，大概别无选择！

（示意图）

二附小西地块就在这个时候悄然间挂牌出让！在精准的市场评估后，2020年2月，碧桂园联手万象置业，以28260万元的高价拿下。寂静之下这突如其来的一*，重燃沉寂了四年的海州土拍战火。海州城区沉睡多年的价值，再次进入了人们的视野。

如果说一次是个例，那两次已然是对价值的肯定。同年9月，与桃李江山[社区]直线距离仅3.5公里的南小区地块，以7139元/m²的楼面价、高达66%的溢价率成功出让。

自项目面世以来，桃李江山承受了太多的否定和非议。可是，禁得起时间沉淀的，才是真正具有价值的地块。2020年8月，营销中心盛大开放。亲子成长社区的项目定位实力出圈，吸粉无数。在市场持续发酵下与客户的口口相传中，桃李江山逐步发展成自带流量的爆款IP。同年9月，荣耀首开，在劣势的经济环境限制下劲销九成！

在高楼林立的城市中，到处都是冰冷的钢筋混凝土。大家只关心你住的高不高，没有人关心你住的好不好。然而这一次，桃李江山选择将家藏进绿意青葱。让真正的自然景观完美的融入有温度的生活。

成熟地段的标配，黄金3公里舒适生活圈。

不知道是否有人注意到，饭后散步的距离一般在3公里左右，出租车起步价的距离也刚好是3km。这三公里的范围，也被定义为生活舒适圈的“黄金3公里”！

如果把老海州的版图看做是一个圆，那桃李江山恰好就地处圆心的位置。从桃李江山到金宝商业广场不过2公里，到鼓楼商圈也仅1.5公里。日常生活的需求，3公里内即可满足。放眼交通布局，面朝城市主路秦东门大街，背靠交通干道海宁大道。于东畅通西盐河路与通灌路，于西接驳幸福路。生活上的便捷加之通勤上的顺畅，更是被青睐的原因之一。

出了家门，即达校门是种怎样的体验？

学区房一直是楼市的明星词汇。太多的家长尽其所能只为给孩子拼到一张高阶教育的入场券。海州的名校有很多，海州实验中学与师专二附小就是其中之一，高口碑高质量的教学让家长们趋之若鹜。而桃李江山距离海州实验中学，只有不到一千米，与师专二附小（本校）更是只有一墙之隔。加之网红售楼处后期将作为幼儿园交付使用。十二年多龄段的教育，无需“天价”也能给孩子提供全方位的成长护航。

 （实景图）

除此之外，桃李江山最受市场热捧的还是整体产品的规划。亲子成长社区的项目定位，全优三四房户型的设计、十二大亲子配套的规划......别人造房，桃李安家。别人造家，桃李聚焦生活。

据统计，在中国有超过61.4%的家长，工作日平均陪伴孩子的时间仅3.2小时，工作繁忙、疏于沟通、缺少陪伴已成现在大多数家庭的遗憾，即便很多家长会推掉部分工作换来与孩子的相处陪伴时间，但并不一定就能获得高质量的陪伴。（数据来源《艾瑞咨询2019年中国亲子陪伴质量研究报告》）

桃李江山打造的亲子成长社区，集娱乐、社交、文化、健康、教育5大亲子成长体系。从灿烂晨曦到璀璨夜空，从孩童到老人每个人都能在这里寻找到自己的生活情趣，随意选取一段时光铺展开来所见的一切美好，都是幸福的起点。

 （配套示意图）

所有爆红的现象级产品，最重要的一个因素，那就是产品本身的优势。

在这块充满老城区生活气息的土地上，桃李江山以碧桂园5.0智慧户型，重新定义人居观念，赋新时代潮流。升级梦想家，成长童梦里。这十个字必然是桃李江山最好的自我总结。作为世界500强的中国房企，碧桂园一直是用最好的作品，致敬港城的每一寸土地。深耕港城五年，布局十二子。每一步，都走在时代的前端。

匠筑美好人居 入住城市黄金主轴

盛启品质生活 尽享繁华荟萃万象

碧桂园桃李江山[社区]

建筑面积约108-138m²电梯洋房

政务区 二附小旁 市政供暖