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准现房，顾名思义，是指马上就能交房的房子，房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

准现房的购房风险相对于期房是较低的。下面分列出购买准现房的几大优势：

1、楼栋建设、户型等一目了然

作为购房者，可以直接进入实体楼中查看房源，可以直接判断该房屋是否是自己中意的房源，它的楼栋位置、楼层状况、房屋质量、户型结构等等，都能有一个比较直观的了解。

2、周边配套可实地亲看

有的项目在销售时以周边各类商业、学校为卖点，但项目交付之后，有些并非如开发商之前所承诺的。而至准现房销售阶段，周边配套建设已经相对成熟完善，居住后生活便利度将大大增加，准现房周边环境也可以自己实地去察看。

3、购房风险小，避免烂尾楼

准现房的大致主体基本完成，房子质量的好坏也能了解个大概，购房者对自己中意的房源的楼层状况、在小区的具体方位等等，都能有较为直观的知晓。准现房在确定购房意向，签订购房合同之后，短时间内就可以收房，所以购房者的风险就更小一些了！

4、价格相对稳固，交付、入住早

一般而言，准现房由于已经大体建造完毕，周边的配套设施也已经基本成型，基本的价格已经稳定，不像期房还有很多的未知性。

从购买期房到交付入住，购房者往往要等待很长一段时间，其中可能出现的各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。准现房购买后，在短时间内便可收房，能够减少不必要的风险，同时购房者也可以将装修计划尽快提上日程，为后续的入住做好充分的准备。

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城市一般是以一个中心为根本，向外围扩散作为规划发展。市中心具有着整个城市最丰厚的资源、最便利的交通和最完备的配套。当然，准现房的地段及交通也很重要，事实证明，房产房屋最保值的肯定是市中心，因为需求支撑着整个市中心的房价。出门在外，必然离不开便利的交通，宽阔的道路、畅达的路况对于出行来说不可或缺。除了中心地段的准现房以外，买交通便利的准现房也很具有保值增值性。