0518房产网资讯：主城区再添纯新盘！2020年2月28日，主城区迎来今年年第一次土拍，其中江苏万象实业落子秦东门大街，拿下LTC2020-03#地块。近期该地块规划公示，案名——桃李江山苑新鲜出炉！
据悉，LTC2020-03#地块位于秦东门大街北、新瞳路东，是2018年征收的地块，为海州区政府西地块。
地块楼面价为4196元/㎡，溢价率0.7%，总出让面积37894㎡，土地性质为城镇住宅用地。建设要求为：1、配建总建筑面积3%配套建设保障房；2、不小于1000㎡的社区服务用房；3、一所9班幼儿园，用地4860㎡，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
根据规划公示来看，项目总建筑面积为92920㎡，容积率为1.8，建筑面积为22.78%。由12栋小高层组成，项目紧邻师专二附小，且配备一所9班幼儿园，以“桃李”命名的原因应该就来自于此。其开发商江苏万象实业，集建工、地产、教育、装饰装修为一体。目前在港城已开发津华苑、万象·新海苑、万象·新海东苑[社区]、琴岛壹号院（赣榆）等项目。
此外，项目邻近海州古城与孔望新城版块，目前周边社区生活氛围成熟，学校、商超、医院等配套完善，是不错的宜居之地。现周边多以二手房为主，价格普遍在11000元/㎡左右。
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