0518房产网资讯：一个区域长久发展的因素有哪些？可能每个人都有不同的想法，但不可否认的是，政府扶持、产业聚集对区域发展的重要作用！

产业，吸聚资金、人才，带来更多住房、消费需求，常住人口才能形成巨大的消费潜力的主力军，有了消费能力后，周边配套才可以更快的发展！而政府扶持则可以推进区域高质快速发展。放眼目前港城，这样的区域非自贸区所在的猴嘴版块莫属。

随着企业不断的进驻，带来丰富产业支撑，未来价值和潜力不可估量！不少购房者抓住时代机遇，第一时间置业该片区。其中美麟·湖畔[社区]房源快速消化，荣登2019年楼市成交排行榜前十名。目前所有楼栋已经推出，现在80万起抄底总价，入住这个纯多层社区仅剩的“捡漏”机会来了！

背靠自贸区 社区亮点十足

未来有强大的产业发展支撑和政策倾斜，一系列城市配套也在源源不断成为现实。美麟·湖畔紧邻自贸区，利好皆可近距离享受到；同时，项目本身也亮点十足。

在社区配套方面，小区配备有WiFi休憩长廊、健康跑步道、直饮水吧、滨水步道、儿童活动区等丰富多彩社区配套，还有美麟地产大牌护航，美丰物业专业物管服务，带给业主舒心、放心生活。

在生态资源方面，项目依昌圩湖而建，近享优越自然生态环境，让居住在这里的人可以每时每刻享受到绿色生活。

在生活配套方面，区域已引进连云港市第一人民医院开发区院区、连云港经济技术开发区国际学校等，最快将在明年就能为业主生活带来便利。

首付10万起，纯洋房社区

美麟·湖畔共规划有27栋电梯多层、临湖叠墅，目前叠墅房源已抢购一空，电梯多层还剩少量房源，最后的机会势在必得！

纯洋房、低密度，在当下的市场中非常难得的。此外电梯多层的优势，显而易见。首先保证充分的采光和通风，让居者最大可能享受舒适生活环境；一梯两户设计，保障生活私密性，也多了一些从容与淡定；近享一线湖景，生活更加惬意，如此一来，与其他同类产品而来，舒适度更高！

另外，对于户型的打造，也是下了十足的功夫，受到广大购房者认可！电梯多层的户型主要为建面约110、117、120、127㎡。均为三室布局，得房率高达85%以上。

以下为多层主力户型图：

美麟·湖畔的户型亮点，在于保证了双卧朝南，其中最多三开间朝南，另外空间利用率非常高。像是建面约127㎡的三室两厅两卫，大开间，视野开阔，室内采光、通风都很好；主卧套房设计，客厅连接景观阳台，空间更开阔，也更好的享受自然风光。另外，合理的布局，满足不同家庭所需。

最主要的是，优质房源总价在80-90万，首付10万起，还可分期付款，大大降低购房门槛。

美麟·湖畔[社区]

一梯两户

建筑面积约110—137㎡纯多层社区

多种不同户型任你选

项目地址

花果山大道与昌圩路交汇处往东1200米（昌圩湖南）

联系电话

0518—82789999

400-890-0518转 88799