0518房产网资讯：没有花样百出的表演节目，没有繁复庄重的领导致辞，没有“天上掉馅饼”的抽奖环节……在刚刚过去的4月份东庐[社区]首批房源开盘仪式上，我们没有见到诸如以上这些在港城楼盘开盘典礼上司空见惯、但却与买房子无甚关联的流程，有的，即是正统规矩的摇号、选房、办理手续……在百余组客户抢购数量不多的首批房源现场，无嘈杂，不喧闹，秩序井然，给购房者足够冷静的空间思考，一切回归到所买的房子产品本身。

从结果可以看出，很多港城市民钟爱这样一心做产品的楼盘，开盘当天，经过一两个小时的去化之后，所推房源基本售罄，而新房源也要火速加推，今天，我们0518房产网有幸邀请到东庐的销售负责人童经理，来透彻、全面的了解一下该楼盘情况以及开发理念。

0518房产网：童经理您好，非常感谢您能在工作百忙之中抽空接受我们的访问。转眼间，东庐的首推房源推出了，并且取得了不错的销售成绩，有的客户是中意项目的户型设计理念，有的业主是看好这里价格前景，那么，您认为我们东庐最强大的核心竞争力表现在哪些方面呢？

童经理：东庐4月下旬首次开盘，我们的产品一经推出就获得了市场的高度认可。2小时内首推爆款房源全部售罄。一时间东庐成为了连云房产中的网红楼盘。我认为开盘热销首先传递出大家对这一板块的信心与憧憬。现在，随着市政府“一体两翼，两轴一心”的规划发展，港城人民对连云新城的未来充满了信心。东庐北边不远处就是连云区政府，周边汇集了海州湾会议中心，区文体中心，丰惠广场、海鸥广场等一系列的城市共建配套。同时从幼儿园到高中，东庐4公里范围内享有成熟教育配套。再就是我们项目拥有便捷的交通配套，通过大港路、中华西路、海滨大道这三条横向交通主轴与平山路、海棠路、连徐高速这三条纵向交通主轴能迅速的融入墟沟老城和市区主城。政府的规划发展、城市的共建配套、丰沛的教育资源，便捷的交通网络这一系列的价值支持共同构成了市场的认可，选择我们东庐项目的客户除了连云本地人，不乏眼光敏锐主城区的投资客户。毕竟相对于主城区均价过万还一席难求的房子来讲，我们首开房源不到6000元/㎡的均价还是非常具备投资吸引力。

项目鸟瞰图

0518房产网：听说东庐100㎡的三房在首批房源中非常畅销，从它三房两厅两卫的产品设计中我们可以看出，类似的户型在港城尤其是东部城区非常稀缺，项目在户型设计上做到了极致，请问，这样的产品出发点和立意是怎样的呢？它想要给连云港的老百姓带来怎样的一种居住体验呢？

100㎡户型图

童经理：在户型打造上，东庐首先精心研究了一线城市现代社会人居变化的特点，结合时下的户型设计潮流，在100㎡三房户型中，我们设计了两个洗手间，充分保证了居住的舒适度。这一点在同面积段的产品中可谓绝无仅有。目前连云新城的在售房源中，配备两个卫生间的房子面积普遍都在120平米以上。这个100平米的三房两卫户型也在首推房源中成为了热销的爆款。产品的设计理念深受市场和消费者的认同。同时，这款100平户型三开间朝南，客厅与两个卧室都朝南，最大程度的保障了采光与观景。其中北侧房间做了设备平台，后期可以改造成房间，相当于赠送了一个房间。目前市面上同功能的房子基本上都做到110平米以上，无形中就多花了10-20平米的钱，这等同于一套房子的装修费用。此外，这个户型还有很多的惊喜，比如动静分区，动线合理，户型灵活性较高等，满足了购房者一定时期内的居住需求，对于踏入社会不久的年轻人群而言，既能买得起，又充分保证居住的舒适度。

0518房产网：随着东庐首批房源的推出，这个项目的关注度也将越来越高，请问我们在今年接下来的时间里，有哪些计划以及节点安排呢？

童经理：我们项目在这个5月即将加推15#楼。推出的两个产品都是精心研磨的三房两卫，除了销售爆款100平三房两卫之外，110平三房户型拥有功能性更强的独立衣帽间设计。整个户型方正通透！目前我们的实景示范区内，拥有两套样板房。欢迎大家前来参观。

样板房实景图

0518房产网：了解到东庐开发公司的房地产项目遍布国内很多地区，相信童经理也一定在房地产行业有着丰富的经历与经验，请问您认为和这些地区的房地产市场比起来，连云港楼市有着哪些特别之处呢？

童经理：城市发展必然会带来房价的上涨。连云港楼市的特别之处在于，相对市区而言，连云新城这个未来的价值高地，目前正处于全市的价格洼地。我个人人为，这里的投资前景十分明朗。主城区不少目光敏锐的投资客，已经在首批房源推向市场的时候，迅速出手了。5月我们东庐加推房源面世后，相信能丰富大家的购房选择。

东庐[社区]首批房源创造的热销传奇，不仅是对连云新城项目的持续看好，更是对项目后续可期待的价值空间的认可，项目即将在本月感恩加推的15#楼，提供建筑面积100、110㎡的三室房源，恭候各位莅临品鉴。

项目地址：连云港大港路与平山路交汇处向西100米

咨询电话：400-890-5000 转 88902