0518房产网资讯：受大环境影响，港城新房供应持续走低，5月份更是出现零供应局面，不过6月初市场终于迎来新增预售。据悉，本次获批的项目为凤凰雅苑、冠豪名苑项目，共160套住宅入市，住宅总建面约21599.51㎡。其中凤凰雅苑项目继叠墅加推后，带来电梯洋房产品，已于6月10日开盘。

凤凰雅苑

预售信息：10#、12#、13#楼，住宅房源共计96套，面积约13489.27㎡。

项目信息：项目由连云港农发置业有限公司建设，位于通灌南路东，滨河路北，占地面积约3.9万㎡，总建面约8.5万㎡，容积率为1.4，规划设计4栋11层、2栋8层电梯洋房，和9栋4层叠墅。

本次获批预售的10号楼，为叠墅产品，户型建面约175-215㎡，备案均价约17700元/㎡，此前团购价格约为15000元/㎡。12、13号楼则为8层电梯洋房，一楼带院子，房源建面约119-169㎡，人才团购价格13276元/㎡起。

冠豪名苑

预售信息：31号楼，住宅房源共计64套，面积约8110.24㎡。

项目信息：项目位于连云港市经济开发区花果山大道西侧、昌圩路南侧、金桥路东侧。本项目规划总用地184262.71㎡，总建筑面积551359.85㎡，项目一共39栋楼，高层17栋、小高层4栋、洋房16栋。配套幼儿园4385㎡，农贸市场5797.93㎡。

本次获批预售的31号楼，为小高层住宅。目前项目建面约121-141㎡瞰景高层、建面约132-239㎡奢阔洋房在售，首付1万起，单价5XXX元/㎡起。