0518房产网资讯：01连云港第二座奥特莱斯来了？

有消息传出，未来计划在云台农场建设一个规模1600亩的维也纳沉浸式音乐小镇项目，包括奥特莱斯购物商城、奥地利巧克力制作坊、露天音乐大舞台、集合各国精典菜肴的美食一条街高端精致的酒店和名墅、欧式婚纱摄影基地、高端艺术家住宅等。

02“房产税”真的来了，市场回归自住？

近日房产税改革试点颁布，一时间掀起热议。不过专家也表明，影响最大的当属手持多套房产的“炒房客”，未来市场回归理性，多以“卖旧买新”、“改善置换”为需求，选择“换好房”、“不将就”。在港城哪里改善合适？高新区凤凰新城板块，城市配套+生活宜居为基础，纯新盘万象紫东城带来大盘规划+爆款改善户型+硬核精装，未来完全可以作为城市恒定资产配置的首选，项目即将开盘据说首开价很惊喜，样板间已公开可以提前了解一下！【更多详情】

03南湖中学一期招标，明年就使用？

近日连云港市实验学校南湖校区新建工程一期施工开始招标，项目位于海州区花果山街道九龙路北、郁林路西地块，要求须于2022年7月10日完工。该学校规划36班，与解放路教育集团高新校区一路之隔。

04华飞玖璟府新品预计本周开盘！

断供三个月的华飞玖璟府终于要开盘了！地处高新区市级文化休闲区、港城难得国风大宅、凤凰山脉中式园林双重景观，一直以来热销不止，现在新品2、6、8#楼加推，带来115-136㎡全面积段三房。以精致三房、成长三房、宽境三房，充分满足不同家庭所需。受限价原因，目前备案价仅12940元/㎡，总价138万起！【更多详情】

05开发区这个大盘即将入市？

作为投资热土的开发区，一直以来都是楼市成交主力军。不过随着优步花园等项目进入收尾阶段，区域纯新盘何时上市则更引入关注。现在好消息来了，超级大盘——金辉世界城首批房源或将于近期面市！金辉大品牌+奥特莱斯+发展热土，市场期待值很高，而目前首个住宅地块——云邸目前户型已公开， 建面约108㎡-143㎡三室、四室，都做到了大面宽朝南+阔绰大阳台的配置，大品牌出手不凡。目前美学样板间也即将公开，大家可以近距离感受户型的宽度和空间结构。营销中心地址：开发区先锋路55号。【更多详情】

06紫金公馆多层备案均价17600元/㎡！

紫金公馆多层终于来了！8栋多层即将上市，住宅备案均价为17600元/㎡！共358套，毛坯价格在17220元/㎡-17920元/㎡之间，远低于于周边其他小区的二手房价格。据了解，项目正在办理预售许可证，验资方案和开盘时间暂时还没确定。【更多详情】

07海州区五所学校投入使用！

截止9月，新坝中心小学、向阳小学、新坝幼儿园、新浦培智学校、连云港实验学校昌意路校区5所学校投入使用。接下来，解放路教育集团高新区校区建设项目二期、连云港市实验学校南湖校区新建工程、连云港市实验学校东河校区新建工程、海宁中学江化路校区新建工程、解放路小学郁洲分校异地新建工程5所新建项目已办结“项目建议书批复”“选址”“地形图”等前期手续，正在紧锣密鼓的进行下一步程序。

08金海福邸开始招标，即将动工？

近日位于海州区河滨路南、郁林路西的金海福邸项目发布了招标公告，工程总建筑面积266221.72㎡，包括4F19栋，6F13栋，8F3栋，17F3栋，26F7栋，社区服务中心总建筑面积不小于1500㎡，配建占地面积不小于4000㎡幼儿园，预计今年年底动工！

09连云港市二手房交易房源信息发布通知

自2021年11月15日起，各房地产经纪机构受托出售的房源，通过房源核验后方可对外发布，发布的房屋信息应在显著位置标注房源核验统一编码、二维码及“真房源”标识，未经房源核验的房屋信息不得发布，签约成交的房源应及时下架。

10同科汇丰小镇10月底正式开盘！

同科汇丰小镇自复工以来，大家一直关注项目进展。本月市相关安全专家组成员还进行了安全检查指导。销售方面，项目预计10月底正式开盘销售，房源有17F小高层、9F洋房及6F电梯多层，建面约105-226㎡三室、四室、五室户型。

11阳光学府，东海老县院地块“换人”？

今年，美麟集团曾溢价摘得东海DH2021-8#地块，该地块位于东海县海陵路南侧、牛山北路东侧，为住宅性质，土地面积30048㎡。近日有网友爆料，该地块转由东盛集团开发，案名为东盛阳光学府。

12高新区南拓将征收？

近日有网友就高新区南拓项目中开发区小海村是否在拆迁范围内进行咨询。根据政府相关部门回应，目前小海村无征收计划，未来有市民需要咨询相关问题，可以与海州工业园联系。

13省园博园建筑主体工程将于年内完成

好消息！省园博园建筑主体工程将于年内完成！土方回填与地形整理将同步完工，明年6月，绿化栽植也将全部完工！

14连云新城军事主题馆开工啦

近日连云新城传来好消息，军事主题馆一期开工啦，还有一个很有寓意的名字，傲来迷彩世界—军事主题馆。该体验馆以军事科技为主题，突出海洋特色，融合游艺馆、科技馆和博物馆特点于一身的创新文旅综合体。