hi，小伙伴们

提前祝大家中秋快乐呀

虽然是在放假

但是我们小道消息还是如约而至啦

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八卦楼市 港城小道

讲述楼市“风花雪月”的故事

1 紫金公馆多层验资175万起？

作为市区当红热盘，紫金公馆一直以来关注度都颇高，有关项目的小道消息也是层出不穷，近日又有消息传出，紫金公馆多层要验资了，面积段为117-155㎡，验资金额175万起。但是从项目售楼处人员处得知，验资的消息并不确切，目前项目方暂时并未启动验资。

2喜讯！市中医院开发区院区项目敲定！

9月17日下午，市卫健委、市中医院与开发区举行连云港市中医院开发区院区项目框架协议签约仪式。预示着开发区继市一院开发区院区又将迎来医疗配套！此前就有爆料，医院拟规划医疗用地240亩，一期规划总床位800—1000张，建设周期3年，2021年完成规划选址、土地划拨、立项审批、方案设计等工作，2022年开工建设。

3倒计时五天！同科汇丰小镇全面复工了！

定了，同科汇丰小镇终于要复工了！项目将于本月25日全面复工，这对于小区业主还有整个开发区的发展来说都将是个利好消息。接下来本网将继续关注，带来最新消息。

4   11770元/㎡！保利时光印象首开备案价公示

主城西终于迎来新房源入市了！保利时光印象首批房源备案价公示出炉，预示着项目首开在即。加推的房源为1、9、10号楼，共300套，一梯两户，房源为建面约99㎡、118㎡的三室户型。首开备案价为11770元/㎡，这个价格在目前市场来上说该价格还是极具吸引力。项目计划近期开启验资，预计本月开盘。【更多详情】

5   海宁中学江化路校区将建

近日【连云港市海宁中学江化路校区新建工程（校安工程）（批前）】发布，学校不久将进入建设实施阶段！，项目位于海州区滨河路北，振海路西，江化路东，学校用地面积53.07亩，办学规模为10轨30个教学班，可容纳1350名学生。

此前，有网友就学校何时建设向有关部门咨询。根据答复，该学校年初已启动前期手续办理，计划年内开工并完成部分主体建设，预计2022年年底交付使用。

6海宁中学新校区北侧 水木芳华新品即将加推

德邦地块海宁中学落定，区域利好传来。作为区域内唯一在售的保利水木芳华项目，也即将于近日加推。该项目位于海州区政府核心区、师专二附小旁，继8月首开后再次推新，计划加推3# 、5#、 6#楼，为15-17层的小高层，备案价已公示，平均销售价格12790元/㎡。【更多详情】

7高新区这些地块即将挂牌

高新区终于要有新地块上新啦！据了解，海州区现有八宗地块即将挂牌，其中四宗为1、花果山大道东、振华路北地块；2、文苑路东、振华路北地块；3、花果山大道东、迎曙路南地块；4、文苑路东、迎曙路南地块，均来自高新区。

该四宗地块彼此相邻，位于5A级景区花果山西麓，东侧环云台山大道是城市优质景观大道，串起主城山水与港城的山海风光，西至城市南北主干道花果山大道，交通发达。地块优享花果山风景区自然生态和主城城市繁华与便利，是片极为稀缺的景观型地块。

8  金九高新区迎来开盘小高峰

上周学院府申领预售验资启动，但据网友爆料，本次验资登记人数不及此前，难道市场真的降温了吗？不过近日高新区多家楼盘酝酿加推。有消息称，观岚铭筑预计加推3、4、6#楼，均价预计16500元/㎡左右，即将开启验资，验资金额55万起。相邻的明悦天骄也即将加推，房源为2#、5#、6#、9#四栋房源，房源建面约113-181㎡ ，验资金额80万，首付不低于30%。

观岚铭筑与明悦天骄户型

9  市区第145期退房公示来了！

连云港市住建局发布2021年9月连云港市商品房退房房源信息公示，本次共13套房源，均为住宅。房源多集中在连云区，包括核电专家二村、海客瀛洲这样的热盘。其中核电专家二村房源为23号楼一层两户，房源建面约126-127㎡，合同价格7400元/㎡左右。另外市区四套住宅也格外抢眼。例如邻近大润发的尚都峯景项目，房源建面190㎡，合同价格14767元/㎡；滨河新城片区的恒大林溪郡，房源建面约118.5㎡，合同价格仅为10542元/㎡。

10 墟沟中华新村一户楼上漏水，楼下被泡"毁容"

家住墟沟中华新村业主爆料，楼上住户家中漏水导致楼下自家一间卧室的墙面大面积漏水并且发霉，维修了多次还是没有根治，本想协商解决，但是楼上的房子却是一间拍卖房，目前还没有拍卖出去，物业方面表示近期会帮助业主去了解小区是否还有维修基金。

11 中秋小长假港城楼市活动花样多

这个中秋小长期，港城楼市不少楼盘准备了花样活动，不仅有精彩的DIY、小游戏等，还有专门为购房者准备的购房钜惠。例如，万象紫东城带来的国朝文化节，包括登月打卡、万柿上上签等；金辉世界城等金辉项目带来的线上小游戏赢取精美礼品；孔望尚府则是双节同庆，准备了砸金蛋赢购房抵用券、特价房的活动。这个中秋，网友们可以多留意！

12 海州湾之星建设工作正在推进中

近日，连云港公共资源交易平台发布，关于“海州湾之星”水上酒店及配套项目船舶改造工程监理的公告。从公告中了解到，“海州湾之星”号轮最终停靠在连云港市连云区。该船舶（船舶类型为客箱船）改造阶段停靠在浙江省舟山市金海船务工程(舟山)股份有限公司厂区内，改造完成后拖带至连云港在海一方附近海域的停泊点。

13  337省道灌南段改造工程通过验收

日前，337省道灌南段路面改造工程顺利通过交工验收，实现通车。改造和新建后的337省道将原309县道一并提升为省道337，并按二级公路标准建设，双向两车道，设计速度80公里/小时，为沥青混凝土路面，使行车更加舒适、便捷、安全。

14  赣榆徐福片区将新建多所中小学

日前赣榆区徐福片区的选青小学、初级中学规划设计方案，通过资委会评审，不久将进入建设实施阶段。整体规划上，按服务半径和居住人口分布情况，规划建设1所初中、2所小学、1所培训中心、6所幼儿园。

15 长深高速花果山机场互通工程正式开通

连云港花果山机场已成功试飞，做为新机场重要外部节点道路的长深高速花果山机场互通和机场连接线工程也完成了并网运营的前期准备工作，已于9月16日正式开通。长深高速花果山机场收费站位于连云港市灌云县小伊镇，临近G204、G233国道干线公路和大伊山、伊甸园风景区。

16 “一站式”住房金融便民服务大厅正式开业启用

上周由市金融控股集团权属的市云城住房置业融资担保有限公司，联合连云港市不动产登记中心、连云港市房屋产权管理中心所搭建的“一站式”住房金融便民服务大厅正式开业启用。

该便民服务大厅开业后，将通过集中金融机构、房产中介机构、担保机构等多方优势资源，实现“房产交易+不动产登记+融资担保”的全流程化服务，并同时推出一系列便民金融服务产品。