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这个片区最新规划出来了!将要建设4所学校!
作者:冯瑾  发布:01-10 我要评论

0518房产网资讯:

 

纵观2019年,开发区可谓是“抢”尽了风头,各种利好不断,特别是在自贸区落定之后,更加爆发!

从2019年连云港市区各区成交情况,开发区的销售面积达到919124㎡,仅次于海州区,几乎是高新区、徐圩新区和连云区的总和。9月,由于自贸区效应,更是直接刺激相关板块楼市升温。

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今日,连云港自然资源和规划局公告了连云港开发区东方大道以南片区详细规划。

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从规划来看,花果山大道以东,东方大道以南片区主要以住宅用地为主,共占面积196.00公顷;花果山大道以西片区主要以工业用地为主,共占面积300.88公顷。片区定位为集医药生产、研发办公、新型生态居住于一体的现代化产业配套区。

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这个片区我们暂且叫它猴嘴北,很明显,猴嘴北的定位与邻近的高新区的定位不同,它其实是一个产业与居住为一体的片区。虽然今年的高新区范围扩大了一点,但除了大浦周边以外,大部分是一个“宜居、宜业、宜乐”的定位,两地还是不一样的。

 

我们再来看一下具体规划:

大家都知道,开发区教育资源方面一直有所欠缺,从此次从规划上来看,未来将有9处幼儿园,除了大家所知道的【昌圩湖小学】以外,绿地旁边也有一处小学用地;其次,开发区将有2处用地来建设#九年一贯制学校#。现已开工的【融盛双语学校】,中小学部分计划今年5月份竣工,义务教育部分将于2020年秋季完工并开学招生。

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此次规划落地后,未来弥补了周边居民教育资源短板的问题,但问题还在于教育质量是否能随之跟上。

除了教育资源,在今年,开发区的医疗资源也给配齐了。规划中,将有一处卫生社区服务中心(3500㎡)。在2019年11月20日,与【融盛双语学校】一同开工的市第一人民医院开发区院区(美国普惠集团国际医疗中心)预计2021年投入使用,共设置床位1000张。

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目前已形成的商业主要集中在绿地周边,未来还将有同科内自带的商业。

从目前版块区位图中可看出,从绿地首批进入开发区以来,近几年,各家房企纷纷入驻开发区,目前已经有金辉、同科、美麟、恒大、冠豪、创联、香江;不少楼盘已经到了开发后期,部分房源从今年年底已经开始交房。

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(查看高清大图,加底部好友获取)

此外,接下来还将有新项目进驻,融盛·状元府、恒大·翡翠湾、光伸·玫瑰谷,或将于明年集中入市,2019年,猴嘴新一轮拆迁也已开始,该板块将越来越热闹。

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