自从自贸区落定后，开发区的动作就接连不断，最近市区接连有土地挂牌出让，主要为经营性地块，其中一块位于开发区自贸区内，为商务金融用地！

LTC2019-35#地块

LTC2019-35#地块位于连岛附近，为商业用地，起拍楼面价为2073元/㎡。

LTC2019-36#

LTC2019-36#地块位于现在的移动以及电信大数据中心旁，属于商务金融用地，起始楼面价为526元/平方米。

LTC2019-36#地块竞得人在签订土地出让合同之前须与连云区政府签订9250万元项目前期投资工程的购买协议。

LTC2019-37#

LTC2019-37#地块临近36#地块，属于商业用地，起始楼面价为450元/平方米。

LTC2019-37#地块竞得人在签订土地出让合同之前须与连云区政府签订9250万元项目前期投资工程的购买协议。

LTC2019-38#

LTC2019-38#位于云台山景区，属于城镇住宅用地，1<容积率<1.40，建筑密度<28%，起始楼面价为2146元/㎡。

LTC2019-38#地块商业建筑可沿结合用地出入口集中布置，也可结合用地西侧规划绿地布置。按照住宅计容总建筑面积3%配套保障性住房。

配建的保障性住房应与其所在建设项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用、统一实施物业管理。建设项目分期开发的，应在首期工程中一次性配建到位，并与首期工程同步验收。配建的保障性住房无偿交付市住房保障部门。

竞得人须引进具备五年及以上运营经验，在全国运营的面积不少于12万平方米，管理床位数不少于2000张的养老机构进行运营管理。

LTC2019-39#

LTC2019-39#位于云台风景区环云台山大道北，渔湾排水河西。属于商业地块，起始楼面价为1126元/㎡。

LTC2019-39#地块场地内停车位机动车配比60辆/万平方米，且不少于1000当量小汽车停车位；具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10％。非机动车配比500辆/万平方米。

LTC2019-40#

LTC2019-40#位于绿地·璀璨天城，同科汇丰小镇附近，为商务金融用地，起始楼面价为528元/㎡。

LTC2019-40#地块的竞得人在签订土地出让合同之前须与开发区管委会签订项目投资监管协议。

开发区发展加速推进，离不开自贸区的利好作用。自贸区落定后，一系列利好接踵而至，交通、商业、医疗、学校等有了明显的推进！

首先，从8月30日自贸区落定，到如今，三个月时间，最突出的就是企业纷至沓来：片区内新增注册企业近600家，新增利用外资1.1亿美元。此外，在10月18日北京成功举办中国（江苏）自贸试验区连云港片区恳谈会，邀请央企总部及二级公司70余家，140余名代表来会投资洽谈，共推进合作项目19个，总投资1288亿元。企业、外资的不断涌进，未来都将给片区带来切实的发展动力！

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近日，第一人民医院开发区院区正式开工。

开发区院区主体工程包括综合楼、康复中心楼等，设置床位1000张，预计2021年投入使用。

从目前版块区位图中可看出，该板块日渐成熟，已有诸多房企入驻该板块，不少楼盘已经到了开发后期，部分房源从今年年底已经开始交房，板块将越来越热闹。其中绿地自带商业综合体，同科自带幼儿园、生活广场等，未来都将给片区再添配套。此外，接下来还将有新项目进驻，融盛·状元府、恒大·翡翠湾、光伸·玫瑰谷，或将于明年集中入市。

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