0518房产网资讯：今日，连云新城接连拍出6块地块！！其中包含5宗住宅，和一宗商业地块，被恒大一举全部拿下！总价值8.8亿，所有地块均以底价成交，我们先来简单看一下各地块详情规划。

LTC2019-25#、26#、27#

LTC2019-25#两块用地以商业为主，其中LTC2019-25#地块为商住混合地块，占地面积为69864㎡，楼面价为1891.27元/㎡。

其中居住用地面积为38783㎡，1<容积率<1.50，建筑密度<30%，商业康体娱乐中心混合用地为31081㎡。根据规划条件来看，未来社区建筑类型多为小高层为主，总层高不超过18层，还要求将建设一处便利店。

LTC2019-26#

LTC2019-26#地块为商业用地，占地面积69186㎡，楼面价为1522.3元/㎡.

LTC2019-27#

LTC2019-27#地块为城镇住宅用地，占地面积43646㎡，楼面价为1838.96元/㎡.

LTC2019-28#、29#、30#

LTC2019-28#是这6宗地块中，竞拍要求较多的一宗地块，条件也较为苛刻。用地性质为居住用地，总占地面积为63180㎡，楼面价为1773.28元/㎡。

其中的规划指标要求有：

1、代建一处用地面积约6485㎡的12班幼儿园，幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、建设、验收、交付使用。

2、配建一处5分钟生活圈社区综合服务中心，包括社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、居家养老服务站、党群活动服务用房等功能，建筑面积不小于3000㎡。建成后无偿移交当地街道使用。

3、配建一处中型菜场，建筑面积不小于2000㎡。

去除配建的各项设施后，计算其楼面价大约在2167.25元/㎡，是6块地中起始楼面价最高的一块。

LTC2019-29#

LTC2019-29# 总占地面积为30806㎡，楼面价为1567.87元/㎡。

用地性质为商住混合用地，其中商业商务用地比例不小于30%，地面上商业商务建筑面积占地地面上总建筑面积比例不小于40%。

LTC2019-30#

LTC2019-30# 总占地面积为30244㎡，楼面价为1633.98元/㎡。

用地性质与LTC2019-29#一样为商住混合用地，其中商业商务用地比例不小于20%，要求需要沿金海路与鹰游山路一侧及交叉口。

我们知道一个人新城的崛起无论怎么样离不开规划，和财政的支持。3月份，相关部分出台了具体的《关于深入推进连云新城开发建设的实施方案》。布局了7年规划，投资631亿元准备统筹建设连云新城。

此次，拿下6块地的恒大，未来要做的项目就是恒大养生谷，而其就是《方案》的其中一个项目。

总投资（万元）1500000      建设时间 2019-2020

项目包括四大园（颐养园、长乐园、康益园、亲子园）。

其中颐养园的核心功能是养生养老，长乐园是文化、娱乐、活动，康益园是健康运动，亲子园则是长幼共融。

恒大养生谷提供852类设施867项全方位健康管理服务，日间照料中心、国际医疗服务中心、互联网健康管理中心、康复楼、幼儿园、高端主题酒店、一带一路异国风情温泉馆、国际医学会议与教学中心、婚礼庄园等，可以为会员业主提供全方位全龄化养生养老健康服务，力争打造成国内规模一流、档次一流的养生养老圣地！

今年连云新城的动作一直不断，从蓝色海湾工程动工到地方政府面对全社会征集《连云港连云新城总体空间概念规划和重点地区城市设计国际方案》。

这次征集的方案就是为了落实年初连云港市委市政府发布的《关于深入推进连云新城开发建设的实施方案》要求！

广阔的土地上，每一寸土地都有自己的定位，其中蓝色海湾工程不仅是我国“十三五”规划纲要中的重大海洋工程之一，也是连云新城建设开发中一大重要工程。计划投资30亿！

看来连云新城的建设速度也是十分快速，正在一步步地实现规划上的蓝图！日后，随着区域内土地大量上市后，连云新城将有更多的房源供应，以及更多的关注度