0518房产网资讯:2019年上半年连云港房地产市场始终以稳为主,楼市库存量居高不下,受此影响,开发商在推盘方面一直较为冷静,根据房产网数据统计显示,2019年上半年连云港房管局共发放73张预售证,共计35个新房项目获证。
2019年上半年连云港市新增商品房预售达到9530套,较之2018年减少了10363套,同比下跌52.09%;新增预售面积920773.07㎡,对比2018年减少了982399.79㎡,同比下跌51.62%。相比2018年上半年,无论是套数还是面积都下滑了一半。
从每月申领预售数量来看,5月及6月迎来上半预售申领的两个高峰,申领预售总套数分别为3130、2081套,2月份受春节的影响,预售证申领出现了空档。
从2019年上半年新增住宅/非住宅预售套数图中可以看出,其中新增商品住宅预售共6336套,非住宅预售3194套,由此可见港城买房市场中依然是住宅商品房占据较大比重。
从2019年上半年各城区预售套数对比来看,开发区所拿的预售证数最多,预售面积高达359628.41㎡,其次是连云区,预售面积为229314.44㎡。
从各楼盘的供货情况看,排行前十的开发区占了4盘,其中绿地璀璨天城、优步花园、同科·汇丰小镇成了“供货大户”,其次是连云区,占了3盘,分别为景城名郡、恒泰·悦珑府、云海观澜,高新区也占了3盘,分别为优步学府、金鹰·秋枫苑、凤凰源著。
如今楼市下半场号角已经吹响,“金九银十”置业潮即将来袭,根据往年经验,不少开发商将在这个时机选择加推,2019年下半年连云港楼市表现会如何?让我们一起拭目以待!