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上半年土地:成交71万方 揽金约23亿元
作者:何蕾  发布:07-01 我要评论

0518房产网资讯:在2019年初,很多连云港房地产业内人士预测,随着2018年大规模的调整,港城楼市的“冬天”即将过去。然而目前,19年上半年已经过完,一向被称为是销售旺季的3月、4月、5月皆没有出现意料中的火爆,整个上半年仅在6月出现一波小高潮,市场表现平稳。

 

新房成交平淡,因此土地市场的热情也开始减退。1-6月份,连云港土地市场整体呈现出交易频次不高、溢价率底以及成交楼面价下降等趋势,热度减弱。

上半年土地:成交71万方 揽金约23亿元-连云港房产网

据本网数据中心统计显示,2019年1-6月我市市区共推出10宗经营性地块挂牌出让,其中9宗成交,成交面积350593㎡,总金额107512万元。这9宗地块,其中4宗为城镇住宅用地、2宗为商服用地、2宗为教育用地、1宗为商务金融用地。

 

除此之外,2019年1-6月我市赣榆区共推出9宗经营性地块挂牌,4宗成交,皆为商务金融用地,成交面积40324㎡,成交金额4900万元。东海县共推出5宗经营性地块挂牌出让并全部完成成交,这5宗地块皆为城镇住宅用地,成交面积132337㎡,成交金额70041万元。灌云县共推出8宗经营性地块挂牌,其中7宗成交,成交面积186641㎡,成交额46114万元,这7宗地块,其中2宗为商服用地,5宗为城镇住宅用地。灌南县没有推出经营新地块挂牌。

 

,2019年上半年连云港市土地市场合计成交经营性土地面积709895㎡,成交金额228567万元。

 

综述今年港城上半年的土地市场,相较2018年上半年全市147万方、41.9亿元的土地成交,成交面积下滑51.7%,成交金额下滑45.3%。

 

究其原因,和开发企业融资渠道收窄、资金支持力度减弱以及市场的降温导致定金预售款、个人按揭贷款的增速有所回落等等都有很大的关系。

上半年土地:成交71万方 揽金约23亿元-连云港房产网

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