0518房产网资讯：刚刚于1月16日圆满落幕的“地产20年 我与港城共生长”行业盛会，不仅仅是一场地产人的大联欢，更是相关业内人士把握城市发展脉络、了解未来方向的好时机。这不，在盛典中，主办方邀请到了海州区招商局的领导王金状先生，来为与会嘉宾介绍海州区过去的历史、目前的现状以及未来的城市走向。

据海州区招商局王金状先生介绍，海州作为连云港的城市之根、文化之源，近二十年来发生着翻天覆地的变化，不仅区域范围大拓展，更在工业、农业、服务业等方面显著提升，与此同时，备受在场房地产业内人士关注的商业也是有了巨大的变化，从之前的以百货大楼、华联商厦等为主的商业形态发展为现在的苏宁广场、万达广场、利群广场等综合体，未来，海州区将重点打造东以解放路商圈、西以德邦商圈、南以吾悦广场、北以高铁商圈为主的系统型商业模式。

根据未来商业格局发展愿景，海州区致力于以高铁、民主路、苏宁、华联打造商业轴心轴线，在东北部以原有解放东路专业市场群为基础，提档升级，引入国内知名生活mall和家居建材mall，形成商圈，在西部打造全新的面积小于10万方的德邦商业区，同时加快海州古城改造，形成西部商圈，与已建成的万达、利群和在建的吾悦广场形成整个海州区未来的商业布局。

从规划的未来商业布局着眼，海州区即将推出六处地块挂牌出让，让我们一起来了解一下这六处地块的具体情况。

（一）、解放东路专业市场地块

根据未来东北部商业将引入国内知名生活mall和家居建材mall的规划，解放东路专业市场地块即将要有两宗地块出让，可出让面积分别为570亩和106亩。

该地块目前交通便利，辐射范围广，消费潜力旺盛，是家居建材销售集中地，店铺达900家，但业态老旧，亟待提升，周边人口密度较大，房价高于市场均价，公共配套完善，市场提档升级拥有非常好的商业和客户基础。

（二）、天然居地块

该地块占地约52亩，实际可利用面积约48亩，周边商场林立，人口集中，交通便利，商业、金融、教育等资源集中，客群购买力充足，毗邻陇海步行街、苏宁广场、世纪缘大酒店、明珠大酒店，有广阔的发展潜力。

（三）、师专二附小西地块

该地块西至一号涵排洪沟、东至二附小西围墙、南至秦东门大街，依托秦东门大街、振海路路等作为片区主要交通，对外出行非常便利，可挂牌土地68亩，属于二类居住用地。

（四）、孔望新城磨盘山（二期）地块

A地块东至梧桐蓝山、西至新疃路、南至新龙路、北至秦东门大街；B地块东至龙山路、西至振海路、南至磨盘山路、北至秦东门大街。A地块为二类居住用地，B地块为商住混合用地，ＡＢ地块占地总计300亩。

（五）、玉龙社区地块

该地块东至玉龙花园、西至通灌南路、北至农委宿舍楼、南至玉带河边路，依托海宁大道、通灌南路、等作为片区主要交通，对外非常便利，为二类居住用地，可挂牌土地63.1亩。

（六）人民路二期5、6号地块

该地块东至原新海玻璃厂，南至人民西路，西至临洪西路，北至陇海铁路，依托人民路、临洪西路、高铁站等作为片区主要交通，是二类居住用地，可挂牌土地192.9亩。

作为“一带一路”交汇点城市连云港的政治、经济、文化中心，不可推卸地，海州需要承担起发展之大任，相信待海州区的商业格局打造完善、发展愿景实现之时，这里的未来将更加美好！

对于想要继续拓展开发疆土的房企及外地意欲进驻港城的品牌房企，想要对以上地块有更为详细的了解，可以电话咨询0518-85606909。