0518房产网资讯：蓦然回首，1998年已经是20年前。这20年里，我们的世界大变样——电脑越来越薄、万元户不再是啥稀罕事儿、手机更是装下了我们的整个生活……而其中最值得震惊了，莫过于这20年来房地产行业的发展，对于咱们连云港来说亦是如此。《地产20年 我与港城共生长》盛会即将启幕，从1998年至今这20年，连云港的房地产是如何发展的？接下来，又将走向何处？今天，我们一起来唠唠。

1998年

错过的爱情也许还能挽回，错过的房子就再也买不回来了。时间追溯到上个世纪，那时候咱们连云港真正的小区还很少，房价也不是像现在这般按照每平米的价格计算，通常都是一套房子一个价格。1998年那会儿，总价7、8万就能买到一套三室的房子啦。

2001年

01年是连云港房地产发展比较迅猛的一年，一大波新楼盘纷纷开盘，房价普遍集中在800-1200元/㎡之间，均价则是1163元/㎡。笔者一亲戚这年在人民东路买了房子，约800元/㎡左右，而现在，小数点直接后移一位，房价上涨十倍。

2004年

说出来可能很多人不信，连云港2004年的住宅均价，直接比2001年涨了一倍，从1163元/㎡飙升至2300元/㎡，一套房子的总价在20-30万之间，众多老百姓直呼房价吃不消，而在现在看来，只想“呵呵”。

2007年

涨是一定的，只是涨多少的问题。这一年，均价到3055元/㎡了，而且有个现在看来比较奇特的现象，连云区的房价是比新浦高的，新浦中心区的房价也就3763元/㎡，连云区已经到了4100元/㎡，总价100万买套别墅的时代，停留在这里。

2010—2011年

从2001年到2010年这十年，连云港房价涨了好几千，更是翻了好几倍，这个数字让不少购房者胆战心惊。而在2010年到2011年，连云港的房价跨越了5000元/㎡的大关，相对于连云港市民的平均薪资标准来说，房价的涨幅非常惊人。

2016年

2016年是连云港房价疯长的一年，涨幅程度居苏北第一，均价6386元/㎡，新浦东区更达7000-8000元/㎡，而其中涨幅最大的热门楼盘是御景龙湾，从1月份的6500元/㎡到12月份的9200元/㎡，一年涨了2700元/㎡。

2017年

以为2016年连云港房价已经涨到顶峰的，只能说是太年轻了，其实故事才刚刚开始。6月份，全市二手房均价9303元/㎡，环比上个月上涨4.33%，同比2016年同期上涨了56.79%。

2018年

也许是2016、2017年房价上涨的过于猛烈，18年的连云港楼市有了些许降温。今年，连云港很多区域的房价环比有了小幅下滑，与此同时，成交量也是减少的比较明显。

房地产行业已经疯狂的20年，未来20年它将何去何从？任志强说，接下来的20年，中国的城市化进程会达到70%，所以这20年仍然是房地产的红利期。而马云则说，很快中国最便宜的东西可能就是房子，未来中国的房子也许就像葱一样。房地产的明天究竟如何？我们一起拭目以待。