0518房产网资讯：年末悄然而至，连云港楼市也将打响2018年收官之战。据易房小编不完全统计，12月份预计将有14家楼盘新开或加推，一起来看看！

从区域来看，海州区仍是12月加推主战场，共7家楼盘，其中香树湾花园[社区]是首开，项目主推建筑面积约220-256㎡四层低密洋房，目前部分楼栋已经封顶，预计首开均价8000元/㎡。

从户型面积来看，海州区目前以改善为主，只有辉腾新天地[社区]及孔望书苑[社区]有部分户型100㎡以下房源。

另外，在这7盘中，恒润郁洲府[社区]关注度较高，项目三期A-16#楼在11月23日首开当天便取得了不错的销售业绩，新品A-21#楼预计将在元旦前后加推。

开发区在12月加推的有优步花园及绿地璀璨天城[社区]项目，目前两盘都已经获得销售许可证。相较于房价扶摇直上的高新区，开发区一直是不少购房者心目中的刚需板块，而近两年随着金辉、恒大、同科等大型房企的相继入驻，区域热度迅速提升，房价也进一步拉高。不过对于刚需购房者来说，这里仍有不少合适房源可以选择，优步花园及绿地璀璨天城[社区]高层均价都在6000元/㎡左右，性价比相对较高，刚需购房者不妨关注一下。

连云区12月预计将有4盘加推，其中新海岸·熙墅湾[社区]早在11月上旬就已经获得销售许可证，只是一直未开盘。业内人士分析称主要是由于蓄客不足，导致开盘日期一拖再拖。

12月份是开发商一年中最后的冲刺机会，一般都会迎来一波开盘高峰，不过今年下半年市场明显遇冷，开发商推盘的积极性也有所降低，房地产市场整体趋稳。目前港城一些楼盘甚至采取打折促销等方式加速去化，对于购房者来说这时候也是一个买房置业的好时机，可以选择合适的房源入手。