0518房产网资讯：7月的天气热浪滚滚。那么，连云港房地产市场的温度是高是低？房价走势又有着怎样的变化趋势？近日，市区3家楼盘备案价公示，这些楼盘分布于海州区、连云区、开发区。从价格上来看，房价平稳是大概率走势，大幅上涨或下滑的可能性并不大，这与去年楼市表现和今年的形势关系密切。一起来看看！

同科·汇丰小镇[社区]

同科·汇丰小镇[社区]涵盖全龄式优质教育资源（名牌幼儿园、九年一贯制优质名校）、专科综合医院、老年活动中心、儿童娱乐中心、室内大型菜场、社区大食堂等综合配套，并配有室内体育运动中心、同科影院以及占地面积200亩的集365天室内海滨浴场、海水冲浪等休闲购物娱乐体验中心多功能于一体的同科水立方。

美麟·广贤苑[社区]

伴随着吾悦广场商铺进入销售阶段，美麟·广贤苑[社区]周边商业氛围渐浓，区域内秦东门商圈、通灌路商圈，海州高级中学、妇幼保健院、海州区政府、第二人民医院、师专二附小等配套完善，居住氛围日益醇熟。

帝豪水榭花都[社区]

帝豪水榭花都[社区]打造30亩中庭环绕式景观水系，是港城首家引进ZNB国内知名水处理设备的楼盘。项目位于新港城大道东端，平山转盘东南侧，BRT沿线，与大润发商超一路之隔，生活便捷。

何为备案价？简而言之，以上所有楼盘价格均为通过连云港物价局备案的最高价格，即所有项目售楼处公示的销售价格应不得高于备案价格，单套实际成交价格不得高于公示的单套销售价格。以这条最高“警戒线”将房价控制在相对合理范围，从而推动房地产行业健康、稳定发展。