0518房产网资讯：告别了二月，房地产行业“金三银四”营销节点即将到来。近期连云港楼市陆续开启节后复工模式，多家楼盘积极申领预售推进销售进度，意图抢占2018一季度市场份额。对于持有购房计划的市民而言，最为关注的便是房价。连云港这些楼盘备案价新鲜出炉，快来看看是否有你的心仪楼盘。

东庐[社区]

东庐[社区]位于连云新城宜居板块，海州湾小学、清华附中、圣奥本国际学校优质学校聚集东庐[社区]生活半径内，构建4公里全龄域教育优悦书香社区。整个新城规划的核心包括丰惠广场、连云区政府、五星级海州湾会议中心、欢乐海洋世界（动工）、万人沙滩（规划）等，规划配套涵盖高端商务、文体、教育、滨海休闲、政务等。

美麟·湖畔[社区]

在城市东进步伐不断加快的带动下，板块迎来蝶变新生。美麟·湖畔[社区]以16万方匠造一座荟集多层、湖景洋房的低密住区，容积率1.099，建筑密度20.54%，绿化率35.8%，与猴嘴共迎新城都市盛景。项目坐享昌圩湖景观资源，南望历史底蕴丰厚的猴嘴山。据悉，该项目将于3月3日首次开盘。

恒大林溪郡[社区]

项目位于郁洲北路，占地面积约11万㎡，由12栋墅质洋房、12栋瞰景高层及2栋商业组成，以简法式风格建筑展现宜居品质。坐享港城高铁商圈前站，3公里繁华商圈（大润发商圈、万达商圈、陇海步行街商圈），毗邻郁洲公园、星光湖公园、月牙岛生态湿地公园，纵享全富氧生态系居住体验。

湖景花园[社区]

湖景花园[社区]项目近浦南镇，向东经月牙岛湿地，由新浦大道直通主城区；已通公交9路与602路，项目以西至人民路，海通公交总站、高铁总站环伺而立。多层景观花园洋房社区，高舒适度、高性价比。

港龙·景山秀水二期[社区]

港龙·景山秀水项目落座于连云港市海宁大道路南、郁洲路西，紧邻连云港市新浦实验小学，利群商业广场、新建妇幼保健院环伺左右，交通、医疗和教育等生活配套愈发完善，项目总用地面积5.3万平方米，建筑形态包括高层、洋房、叠墅和商业。

何为备案价？简而言之，以上所有楼盘价格均为通过连云港物价局备案的最高价格，即所有项目售楼处公示的销售价格应不得高于备案价格，单套实际成交价格不得高于公示的单套销售价格。以这条最高“警戒线”将房价控制在相对合理范围，从而推动房地产行业健康、稳定发展。