0518房产网资讯：每年春节前后，随着返乡带来的人口迁徙，与此同时也会迎来一波退房租房高峰期。然而，在租赁市场发布虚假房源套取租客电话、二房东加价，甚至交了押金概不退还都令房客苦不堪言。不过近日从市住房局传来好消息，今后市民从房源搜索到租金支付，贯穿找房、租赁全过程均可实现网上办理，不仅省事省力，还规避了诸多隐形风险。

据悉，市住房部门结合市场发展新形势，着力推进“互联网+住房租赁”平台建设，建立了以市住房局为中轴的房屋租赁“链条式”管理模式，通过房屋租赁网上备案系统推动信息共享，夯实了市场管理工作。借鉴外地城市先进经验，利用大数据、云服务等手段，提供更好的住房租赁服务，并实现对行业更有效的监管。借助金融机构雄厚的资金实力，以及其在住房金融服务和“住房租赁公有云平台”建设方面的探索成果。

目前具有连云港特色的住房共享服务平台已上线运行。该平台充分实现了房源发布、房源搜索、网上签约、合约备案、押金监管、租金支付、税费缴纳等租前、租中、租后全流程规范服务，将政府、企业和个人全部纳入平台统一服务，大大提升了服务能力和水平，有效避免了各种纠纷。

“在房屋租赁市场，因房东和房客防范风险意识不足，中介机构服务不规范，以及行业监管中存在难点等问题，造成租赁市场各种矛盾纠纷时有发生，损害市场各方利益的同时，也严重影响了我市租赁市场健康稳定发展。”不少市民对此举措表示肯定。

与此同时，借助该平台市住房局还将进一步强化对中介机构和从业人员的监管。市房地产估价和经纪协会与该金融机构签署合作协议，未在市住房局备案的中介机构和人员将无法成为该平台注册用户，也无法享受到该金融机构提供的房贷金融等服务。通过此类差别化管理，进一步规范房产中介市场管理。