0518房产网资讯：中国指数研究院10月1日发布《2016年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2016年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12617元/平方米，百城房价环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。

从涨跌城市个数看，81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月百城房价环比上涨的城市数量增加13个，其中涨幅在1%以上的城市有38个，较上月增加2个；本月百城房价环比下跌的城市数量减少11个，其中跌幅在1%以上的城市有6个，较上月增加4个。

2016年9月百城新建住宅价格指数（部分截图）

据统计，江苏省纳入统计的17个城市中16涨1跌。落定到连云港，房价持续回涨，涨幅1.05%，均价为6142元/㎡，比8月均价上涨了64元/㎡。整体来看，均价继6月后，开始持续回涨，涨幅在江苏17城中排行第10位。随着“金九银十”销售旺季的到来，港城各家开发商已于9月纷纷开盘打促销，进而刺激港城楼市成交均价上扬。作为改善族，在置业时便多以“优学区、高品质”的项目作为选择方向。所谓“价值决定价格”，优质好盘必然房价高昂，如同科·汇丰国际、御景龙湾、四季金辉等楼盘。此外，新海新区板块热度依旧不减，该区域房价又有了质的飞跃，这对9月港城楼市成交均价必然起到了一定的拉动作用。

另外，按照中指院的统计，9月我省房价涨幅最高的是无锡，且房价涨幅排行百城第一。环比8月上涨6.83%；常州房价环比上涨6.60%，涨幅位居第二。省内其他3个房价上涨的城市包括：昆山、扬州、南京。详情请参考下表。

十大城市（新建）住宅价格涨跌情况

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示（百城房价），2016年9月十大城市住宅均价为24372元/平方米，环比上涨3.41%，涨幅较上月扩大0.69个百分点。十大城市均上涨，其中杭州上涨5.10%，居首位，涨幅较上月扩大1.39个百分点；北京、天津等5个城市涨幅在3%-4%之间；成都、武汉等4个城市涨幅在3%以内。

十大城市（新建）住宅价格涨跌情况

同比来看，十大城市住宅价格同比上涨21.49%，百城房价涨幅较上月扩大3.43个百分点。十大城市均上涨。其中深圳上涨41.88%，居首位；南京、上海、武汉、天津涨幅在20%-40%之间；杭州、北京涨幅在10%-20%之间；广州、重庆（主城区）、成都涨幅在10%以内。

十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况

根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 调查，2016年9月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为35005元/平方米，环比上涨1.80%，同比上涨21.74% 。

环比来看，2016年9月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.80%，涨幅较上月扩大0.46个百分点。十大城市全线上涨，上涨城市数量较上月增加1个，且多数城市涨幅扩大。具体来看，武汉涨幅最大，为5.41%；天津上涨4.40%，涨幅居次位；杭州、北京、南京涨幅在2%-3%之间；广州、成都涨幅在1%-2%之间；深圳、上海、重庆涨幅在1%以内。

十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况

同比来看，2016年9月十大城市主城区二手住宅平均价格持续上涨，涨幅为21.74%，较上月扩大0.20个百分点。十大城市均上涨，上涨城市数量与上月持平，除深圳、上海外其余8个城市涨幅均较上月扩大。具体来看，天津上涨37.49%，涨幅最大；武汉上涨34.14%，涨幅次之；南京、北京、上海、杭州涨幅在20%-30%之间；深圳、广州涨幅在10%-20%之间，其中，深圳涨幅连续6个月收窄，本月上涨17.33%，较上月收窄2.95个百分点；成都、重庆涨幅在10%以内。