0518房产网资讯：很多人都知道别墅是少数特权者和富有者的奢侈品，别墅的舒适度不言而喻。而今天小云看房带你了解的是别墅的升级版——大平层。在上海等一些发达城市早已有住宅类大平层在市场上销售，而在连云港目前仅有帝豪水榭花都[社区]一家楼盘销售该产品，据悉项目仅有60套房源限量发售，面积317㎡。

 景观楼王位置

大平层概念：

大平层即大面积平层住宅，从产品上来看属豪宅公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。并且实现了一层一户、大面宽、全景观、全套方的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。 

大平层与别墅的区别

别墅与大平层的区别

别墅是一种生活方式，远离城市的喧嚣，只拥有自己的那一片宁静的天地。但是因为其一般在郊区配套不全，很多高端人群渐渐感到休假与工作来往花费时间长而选择大平层。大平层与别墅最直接的区别就在于平层位于城市的核心区，周边配套齐全，生活便捷高。大平层产品的发展，体现了精英阶层的回归。这些人很多都离不开主城，离不开主城的资源配套及生活体验，经历过逃离向外部寻找的历程之后，有一批人又回到了城市当中。在主城，大平层作为一种高品质的产品，既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受这部分人的喜爱的。

帝豪水榭花都[社区]的大平层户型解析：

帝豪水榭花都[社区]大平层户型图 317㎡

据了解，该户型主要位于项目17号楼景观楼王里，该房型设置主卧套间、南北双次卧，并拥有大面宽的客厅及主仆分离的工作间；整体房型南北通透，室内各个功能区域均设有阳台或窗口，270°观景阳台，保证室内良好的自然通风和采光；入户采用玄关设计，并且这部门玄关为赠送的面积；每一户拥有专属电梯 ，直达入户门、刷卡进入小区更加安全；此外，开间大尺度的客厅，满足主人舒适的生活空间需求。

电梯间效果图 

大平层在室内设计上给人以尊贵感，在所有的空间设计上以家庭为核心，对客厅与门厅的扩大让居住者在空间感受上更加强烈。并且又保证了家庭成员生活的私密化，南北主卧带有独立的生活空间，包括卫生间以及衣帽间，保证了家庭成员交流尺度，进可以全家交流，退可以互不打扰。

大平层产品卖点

最新动态：

样板间装修进行中

近日，笔者带着相机跟随项目负责人走进了17号楼正在装修的景观楼王样板间进行观察。景观楼王样板间设置在14层，入户即是入户花园设计，随着大面宽客厅迎面而来。工人们正在装修厨房，地暖已经全部铺装，房间也做了其他设计。笔者了解到，装修工程将在3月底结束，4月奢华的样板间将展现在购房者面前。该此完美的豪宅仅有60套，可谓全城限量发售。据项目负责人介绍：“价格未定，现在售楼处接受预约看房，均为现房销售。

“我们在建筑中实现对未来的梦想，感受成功生活的乐趣；我们在每日朝阳的照耀下醒来，呼吸清晨第一口新鲜空气；我们在270°全景落地玻璃窗前，俯瞰湖水盛景。”这或许就是住豪宅的感受。