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房源太少没的挑?下半年这些楼盘将迎大动作
作者:张雨玲 发布:06-15
不少购房者感慨房价高且选择少。不过,多家项目将在今年下半年迎来新动作,其中不乏新秀楼盘将首次推盘面市。

0518房产网资讯:不知不觉二季度很快接近尾声。回顾2017上半年,港城楼市发展势头可谓用“激进”一词来形容。“整体购房政策趋于宽松、开放二孩政策持续带动改善型需求递增、旧城改造拆迁引发换房潮......”多重因素带动下,港城楼市库存去化效果显著。主城区多家楼盘房源紧俏,甚至个别楼盘已无房可售,不少购房者感慨房价高且选择少。不过,来自市场的反馈,多家项目将在今年下半年迎来新动作,其中不乏新秀楼盘将首次推盘面市。

 

 

新海新区版块发展正日益成熟。伴随今年下半年第一人民医院的启用,届时版块热度无疑将再次提升。不过,目前该版块大部分楼盘已完美收官,仅剩2家项目剩余少量库存。即港城一品[社区]仅剩2栋、星海湖壹号[社区]仅剩1栋,其余新盘推盘节点大多集中在下半年,像是连云港实验学校对面的美麟·常青藤[社区]在七月份即将推出新品房源。在工程进度稳步推进下,苍梧家苑平高地中海港利·锦绣福园东盛·阳光新城都将陆续亮相港城。另外,备受关注的万达北项目已开启前期筹备工作,不久的将来也将有更多新房源涌入市场。

 

如果说港城楼市发展有一股“城市东进”的势头,那么猴嘴版块未来在多家实力房企的带动下,或将迎来新的发展契机。曾经该版块仅有绿地璀璨天城[社区]、锦绣香江[社区]等少量在售老项目,由于生活配套较为不足,整个区域一度显得不成气候。不过随着纯新项目——同科·汇丰小镇[社区]在即将到来的7月份或将迎来首开;恒大在猴嘴新项目——连云港恒大御峰[社区]也预计将于7-8月份开盘面市;与此同时,位于开发花果山大道和东方大道的交汇处的金辉集团开发项目——金辉城[社区]开工建设;除此,位于东方大道、昌圩湖南的瑞丰天成同样积极筹备中,使得在今年下半年猴嘴版块将迎来更多新看点。 

 

 

海州楼市同样将在今年下半年更热闹。祥生地产又一力作——主打排屋和洋房的低密度品质社区——祥生·翰林府[社区]预计在7月份将迎来首开。与此同时,美麟地产择址城南的新项目案名美麟·广贤苑已初步确定,目前正在紧锣密鼓的筹备中。海州城西万象·新海苑[社区]作为新秀项目,售楼处已于近期公开,预计今年10月份也将迎来开盘。滨河新城也正持续发力,恒大·林溪郡精装房预计今年8月首批房源“开闸”入市;另外,中梁地产收购原郁洲绿城地块,在下半年也将全面推进。

 

“近年来,随着老城区土地资源日趋开发殆尽,港城发展格局不断扩张。市区热门版块却呈现出多家楼盘蓄水池即将见底的情形。不少房企将战略目光转移至周边版块。如碧桂园已进驻赣榆新城、易居公馆[社区]开发商——百实达置业也在赣榆摘得新地块。整体来看,新项目遍布多个版块,猴嘴、新海新区、海州城西、海州城南、滨河新城均有新秀楼盘不断涌入,这样有利于区域的均衡发展。”有业内人士对此说到。

编辑:张雨玲  
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祥生·翰林府

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[海州区]通灌南路与秦东门大街交汇处(向南50米)

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