0518房产网资讯：据最新一则消息称：连云港南小区片区详细规划出炉。至于未来该区将会建成什么样子，其中重点介绍了《连云港市海州区南小区周边片区(HZ-26-A-03)控制性详细规划公示（批前）》（以下简称《规划》）：

规划示意图

根据《规划》内容：

规划范围

北至朝阳中路、南至建设中路、西至海昌南路、东至通灌南路，总规划面积约为30.99公顷，其中涉及城建集团征收范围面积约21.80公顷。

功能定位

海州生活片区重要组成部分，宜居活力组团。

功能结构

规划形成“一心、两轴、三组团”的功能结构。

1、“一心”：住区综合服务核心；2、“两轴”：东西向沿健康路的综合服务轴，南北向沿建南路生活服务轴；3、“三组团”：东侧南北2个品质居住组团，中西侧1个综合服务组团；4、规划居住人口规模：约1.1万人；5、总体布局。

本次规划城市建设用地总面积约为30.99公顷。其中，规划居住用地15. 43公顷，占规划城市建设用地的49.79%;规划公共管理与公共服务用地3. 87公顷，占规划城市建设用地的12.48%；规划商业服务业设施用地面积3.37公顷，占规划城市建设用地的10. 88%。

由此可见，该片区未来的发展将不可限量，政府规划出炉，各项建设也将逐渐步入正轨，未来此区腾飞势在必行。

据介绍，据海州区房屋征收局消息，南小区已列入年度旧城改造计划，总计涉及2790户居民，征收房屋建筑面积约30万平方米，总投资约14.65亿元，计划分三期实施征收。本次南小区房屋征收过后将作为储备用地，未来将会规划成为何种性质暂时未知，但是就目前规划而言，此区无论作为何种性质用地，对该区的发展都有着不容小觑的影响。

规划示意图

而祥生·苍梧春晓[社区]正位于通灌南路与海宁大道交汇处，占尽地理位置优势。政府规划一出，未来这片核心之地，必将吸引不少人入住该地区，住宅而言，未来潜力早已显露。同时对于商业而言，该区消费人群在本就庞大的基础之上，有望再增加不定数客流量。未来商铺价值可期，同时也将吸引全区消费人群以及投资人群的蜂拥而至。

项目地址：通灌南路与海宁大道交汇处

项目热线：400-890-5000转88569