0518房产网资讯：自从进入2017年下半年以来，港城东部城区的楼盘出现在购房者视线中的频率较之前有大大的提高，刚刚出炉的连云港一周楼市成交数据——连云区成交套数475套，稳居全市第一，更是把连云区推到了风口浪尖上。诚然，2017年以来，东部城区利好政策不断，不论是教育、交通、医疗，还是娱乐休闲设施，都有了实质性的突破，然而房价和全市范围内的其他区域比起来却是涨幅不大，于是乎，东部城区在不论是自住还是投资型购房者心目中的形象顿时“可爱”了起来。

当然了，觉得东部城区“可爱”的可不只是购房者，更有不少房地产开发企业有意向在此拿地开发楼盘，刚刚在11月下旬公示的两宗商品房用地，一经挂牌，便有不少房企来此考察，其中不乏恒大集团、保利地产、荣盛地产等等大型开发企业，当地百姓不禁纷纷猜测——连云区要有“金凤凰”来“筑巢”了。

为何连云区的挂牌地块如此受到“大佬”们的关注和青睐？一位有意向拿地的房企负责人告诉我们，一方面，和海州区的土地价格比起来，连云区这两宗挂牌地块的价格低了很多，这意味着房企开发成本更低，对于中小型房企来说是个不小的诱惑，另一方面，“面粉”的价格也决定着“面包”的价格，较小的土地成本也意味着这里的房价不会高不可攀，购房者更容易接受。除此之外，虽然东部城区目前是港城市区的房价“洼地”，但是随着各项利好政策的规划落实，前景看好，不久的将来房价就会有显著增长。

LTC2017-18#地块

具体到这两宗挂牌地块，自身及周边的条件上也是各大房企们厚爱的重要原因。首先，位于连云区云宿路南、经七路西的LTC2017-18#地块周边配套成熟，东港中学、苍梧小学云山分校（在建中）、BRT五羊路站台、大润发商业广场、老君堂皆在其五分钟交通圈内，更有数十个新老社区环绕，不用多家酝酿，自成醇熟居住环境。

LTC2017-13#地块

而位于连云新城海州湾路南、深圳路西的LTC2017-13#地块发展前景更是大受看好，圣奥本国际双语学校、海滨中学、海滨康复医院、海州湾会议中心、保税品交易中心以及十公里的黄金沙滩（在建中）等优质生活配套皆与其在同一板块，地块近十万方，自成规模，建成之后，将成为连云区兼具生活便利属性的旅游地产。

目前，位于连云区挂牌出让的LTC2017-13#和LTC2017-18#地块已经吸引了数十家房企前来考察看地，不仅有本地龙头开发商，更有在全国范围内知名的房企，最后究竟花落谁家？本网将与您一起持续关注。