0518房产网资讯：细心的市民朋友们不难发现，今年上半年我市连云区新房成交量较去年同期增加了23套，而面积却猛增了34678㎡，再仔细一深究，至今为止今年港城几乎每个区域成交房源的户均面积均较去年都有一定幅度的上涨，而部分板块，如海州东区、新海新区等地方的部分楼盘甚至出现了大户型一房难求的现象。

某知名学区楼盘的负责人告诉我们，今年多次推新房，都出现了大户型畅销、小户型滞销的情况，即便项目调整战略，将大户型的单价调高、小户型的价格降低，仍然无法缓解大户型一房难求的局面。这位负责人分析道，这很大程度上是因为今年我国全面放开二胎政策，很多已经是二孩或者有意向要两个孩子的家庭住房面积需求增加了，所以导致今年热销房源的面积和之前相比有很大不同。

而我们将目光转移到连云区的房地产市场，因为区域板块房价较低，所以这里成交房源户均面积增加不仅仅是因为二胎政策的全面放开，同时也有居民生活习惯的转变，老百姓更愿意花多一点点的钱，住的更舒服一点儿。既然人人都想要买大房子，那么连云区究竟有多少楼盘有130㎡以上的大户型房源提供呢？我们今天来一睹为快！

保利·海上五月花[社区]

该楼盘在售的3#楼，提供的是143㎡四房户型房源，而据了解，住上这幢楼将有满满的奢适感——3#楼是整个小区中最临海的一幢楼，也正因为这样，这幢楼的房源单价也较其他楼更高，均价5300元/㎡，两个孩子是够住了，加上父母同住也没问题。

新海岸·熙墅湾[社区]

目前在售房源以200㎡左右排屋为主的熙墅湾，满足绝大多数老百姓住大房子的愿望。这里每一套在售的房子面积都在130㎡以上，车位车库数量充足，所在区域人口密度低，想买大房子？这里是个不错的选择。

东盛·四季花城

一向以提供房源产品的类型丰富而闻名的东盛·四季花城，不论是小面积还是大户型的房子在这里都能找到，并且，这里不仅有130㎡以上的平层产品，还有150、160㎡左右的复式跃层房源提供，把三室住出别墅豪宅的感觉。

帝豪水榭花都[社区]

连云区稀缺的纯大户型社区，目前二期的实景现房正在超低清盘中，房源面积集中在130-186㎡以及209-317㎡之间。住户多是自住，结构简单，基本没有出租的情况；住户的素质普遍比较高；小区里景观绿化更好……入住纯大户型小区，好处还是很多的。

核电专家二村[社区]

因为是专门为核电站内部员工打造的房子，这里的房源基本也属于纯大户型，房子面积在125㎡以上，当然了，和帝豪水榭花都[社区]也有很大不同，这里的房子目前全部是期房，因此笔者建议买房不着急入住的市民朋友们，可以看看这里。

嘉泰城市花园[社区]

和四季花城一样，提供的房源产品类型比较丰富，同时，目前在售的全部是即买即入住的现房。提供的大户型房源有高层的141㎡、147㎡和150㎡，全部为三房。

根据以上统计数据显示，虽然今年人人买房都要大户型，虽然港城部分板块的大户型已经一房难求，但是连云区大户型房源的存放量还是比较充足的，二孩家庭放马过来，这里有你们需要的房子。