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投资“商铺”伤不起 买铺保本是关键
作者:冯瑞婷  发布:2016-01-13 我要评论

0518房产网资讯:在当今淘宝、天猫等电商的强力冲击之下,大多数实体店对于很多的投资者来说,保本,才有时机将更多资金投入到其他地方获得的回报也就越大。在这里,小编不得不提到一种保本类型的商铺——社区商铺。

 

投资“商铺”伤不起 买铺保本是关键-连云港房产网

 

很多人对于商铺有种本能,觉得越贵的商铺就是好的商铺,其实不然。和真正意义上的商铺相比,社区商铺既涉及到沿街商铺,在地段上满足商铺的基本要求,有依托本身社区人群同时向周边社区辐射,在客流量上满足投资者的需要。当然了,挑选社区铺也是有讲究的。挑选社区铺时,最重要的一点就是社区越大越好,居住在社区内的人越多,生意越容易做,这样商铺可以经营的范畴就大,租客的选择上余地更大,租金更容易上涨,回报率自然水涨船高。

 

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当然,有人会说,投资城市综合体商铺有统一的物业、管理人员,和独立商铺比起来更省力,但从另一方面来说,不能自由调控经营范围,就不能根据市场调控定位自行调整经营范围,回报率就无法得到保障。与城市综合体商铺相比,社区沿街商铺业态简单,投资运营的操作难度低,投资收益平稳,风险小。无论是从短期和长远看来,都是风险较低,收益回报合理、稳妥的投资方式。

 

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都说金角银边草肚皮,相信许多人对水墨江南[社区]的沿街商铺眼馋已久。项目背靠水墨江南[社区]小区,众所周知,小区内部仅入住的住户就有1000来沪。项目周边更是云集了九龙城市乐园、中茵名都等高品质社区,不远处,第三人民医院以及海州高级中学也在火热施工中。此外,据相关消息,水墨江南[社区]周边还有多个楼盘正在规划建设中,而政府将严格限制周边楼盘的商铺比例,简单来说,位于此区域的商铺将逐渐成为限量版商铺。现在买铺可享受交2万抵5万,一次性付款再享99折的优惠,了解详情可拨打电话:400-890-5000转88300。

 

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长江一号[社区]位于连云区中山西路,东临西小区饮食街,西邻大润发,周边又有世纪花园、金科、印象西班牙等多个楼盘,可以说是中山西路住宅群的中心商业区。依托自身金运花园小区和周边成熟的住宅社区,长江一号[社区]的客户群可谓相当稳固。商铺目前共有19间,分为沿中山西路9间,两边辅路9间和二楼商场1间,面积在93㎡—1072㎡不等,底层单间,一、二层联体等多种结构满足不同需求的投资经营。项目所有商铺一万抵三万还送两年租金,租赁商铺三年免两年租金,此外,还将赠送来年全年的物业费等多项优惠活动。了解详情可拨打电话:400-890-5000转88020。

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