0518房产网资讯：多层优势不言而喻，密度低、公摊小、舒适度高。且在产品户型上，较高层更容易实现“南北通透，户户采光”。尤其是高层电梯事故屡见报端，对于住惯低层房屋的人们来说，住多层更有安全感。可随着市区土地资源日趋饱和，高层已成为主流，因此市面上现有的在售多层项目已变得十分稀缺。为此，本网悉心收集、整理，助力广大购房者实现多层洋房梦。

万山城市花园

项目地址：古河路5号

项目电话：400-890-5000 转 88055

把家安在市中心，生活必将无忧。经过多年开发，万山城市花园[社区]前期已经成熟，生活气息浓厚。同时临近万润街、步行街两大商圈，周边超市、学校、医院等成熟配套近在咫尺；最重要的是项目还占据得天独厚的生态资源优势，尽享郁洲公园美景，是城市中不可多得的闹中取静之地。

目前万山城市花园在售的电梯多层为C4#楼，均价6500元/㎡，面积在91-125㎡之间，多种户型可供选择，其中95㎡两室两厅，动静分区明确，休息娱乐互不干扰；两卧朝阳，采光充足，带观景大阳台，更显宽敞明亮；125㎡阔绰三房两厅，方正使用，成为改善族优居首选。

富邦万得园

项目地址：海州区滨河新城规划六路

项目电话：400-890-5000 转 88163

富邦万得园[社区]精心选址港城三区核心—滨河新城，与550万平月牙岛湿地公园为邻，尽享主城一切便利，万润街、步行街、华联三大商圈15分钟畅达。新浦大道贯穿通车，打通了滨河新区与主城区的大通道，成就超便捷生活领地。

目前，富邦万得园主力房源为95㎡-131㎡经典两房、舒适三房，高得房率约90%，宽景大阳台、阔绰楼间距设计… 低公摊、大赠送，开阔的房间，让每一套户型的私属性和领域感清晰明确，独属居住者所有。

鹰游水岸

项目地址：南极南路119号

项目电话：400-890-5000 转 88588

鹰游水岸[社区]坐享成熟生活配套和城市繁华，集各种配套资源于一身。又与盐河十里风光带完美融合，成就城市中难得的静谧生活。繁华与静谧,随心所欲从容转换，更需要一套无懈可击的智能安防系统，给家人稳稳的安全感。在售96-130㎡电梯多层，实用两房，舒适三房，满足不同购房需求。

梧桐蓝山

项目地址：孔望山向西800米

项目电话：400-890-5000 转 88103

与优质学区配套海州师专一附小仅一路之隔的梧桐蓝山[社区]同样有精品多层房源。项目一期晴园包括小高层、多层及阳光排屋，物业类型丰富，目前已经全部交付入住。项目二期朗园位于南侧地块，是晴园的升级之作。二期继续沿用了一期的中式建筑风格，但不同于晴园是，朗园的物业形态全部为纯多层建筑，传承低密度社区的优雅气质。

在朗园户型设计上，梧桐蓝山同样充分考虑居住者的舒适需求，60-130㎡的户型，整体布局南北通透，全明设计，功能齐全，宽敞舒适的空间让您每一天都能从好梦中醒来，引清风美景入室，惬意美妙，容得下百变的生活态度。在购房者最关心的价格方面，纯多层1-3#楼及6#楼，60-130㎡臻品房源仅5600元/㎡起，现在购房还可享受交10000元抵30000元优惠。

日月明园

项目地址：幸福路67号

项目电话：400-890-5000 转 88737

合适的产品、完善的配套、便捷的交通以及亲民的价格，都让日月明园[社区]成为城西刚需购房者追捧的对象。在商业配套上，日月明园左揽海州白虎山批发市场，右拥义乌商品城；在交通配套上，除了家门口即享连接东西城区的BRT快速公交，还有十余条公交路线全部出门即可乘坐；在价格上，相比市区动辄单价八九千的房价来说，日月明园低至五字头。综合考量，无疑，高性价比成为热销主因。除了小高层，日月明园同样有多层在售。

明珠万福新城

项目地址：幸福路19号

项目电话：400-890-5000 转 88260

作为本土实力房企——明珠地产打造的西区品质项目，明珠·万福新城[社区]继续秉持“整体开发，统一交付”的原则，这在全市十分少见。如今小区已实景呈现，在现场可以看到高层外墙混凝土外贴阻燃保温板，节能环保材料，保温隔热效果好，可以长时间保持室内恒温；采用原装进口西子奥的斯电梯，可直达地下室，方便停车进出。还有双层中空玻璃、排水管等材料，这些全部亲眼所见的，为购房者打造节能环保新生活。

目前在售96-129㎡瞰景高层，精致三房，雅致两房，户型经典布局，南北通透，让阳光直达屋中，更有灵动空间，让住户轻松享受生活与休闲，非常符合现代刚需、刚改型购房者置业需求。另外，市区稀缺5+1多层，2.9米挑高，得房率高。

悦景福邸

项目地址：海连西路与江化路交汇处

项目电话：400-890-5000 转 88247

悦景福邸[社区]项目位于海连西路与江化路交叉口，由嘉鸿置业有限公司开发，总用地面积9.5万平方，建筑面积近20万方，容积率为2.05，绿化率为30%，设计户数约为1528户，将建设9栋18层高层住宅，5栋5层住宅，1栋9层住宅，6栋6层住宅。另外还将有三栋商业办公楼和一座三层幼儿园。

目前项目在售房源为16-21#楼纯多层房源，108—118㎡小三房首付5万起，部分特价房源4560元/㎡起，108—118㎡的三房设计，全明布局，兼具功能性与舒适性。超大阳台，可为赏景特区，客厅与餐厅一线贯通，动线流畅，视觉上更加大气开阔。两个卧室均为朝南，配上景观大窗，可使室内通明。北向房间亦可进行改建，以满足家人的不同需要。

众兴华庭

项目地址：瀛洲路东，公园路南

项目电话：400-890-5000 转 88932

市中心繁华地段的众兴华庭[社区]是目前老城区为数不多在售项目，其从项目步行至华联、苏宁仅需5分钟，到步行街需10分钟，与繁华无缝对接，这样的生活已经在主城难寻。特别是如今，建筑越长越高，众多高层已经占据了市中心和其热门区域，而拥有着舒适度高、得房率高多层则变成了稀缺物。而众兴华庭[社区]却同时拥有这样的物业类型。

目前项目在售电梯多层，户型为103㎡的两房两厅，均价8200元/㎡，房源有限，感兴趣的购房者前往售楼处咨询。现在购房均可可享1万抵3万优惠。另外小户型公寓加推中，总价20.8万起。除此之外，在售的4#、6#楼小高层，11层楼高，选择性较多。最令人惊喜的是，均价在7500元/㎡，相比动辄单价近9000元的楼盘，性价比更好。

云台山第

项目地址：苍梧路88号

项目电话：400-890-5000 转 88352

位于苍梧路88号的云台山第[社区]项目已经有沿路的三栋高层实现封顶！趁热打铁，项目即将于8月20日，正式开盘！而且价格相当给力：高层房源最低只需要5860元/㎡起，多层房源价格7860元/㎡起。据悉项目认筹量已突破200组，其火爆程度可见一斑。

据了解，项目首批推出的房源主要是B1、B5两栋17层的高层房源和C1这一栋6层的多层房源。户型主要包括89㎡两房和140、150㎡左右的三房两厅两卫户型。云台山第的未开先火，除了受东区近期较热的市场现状影响，也与其项目自身“轻奢大宅”的产品定位有关。随着市场的愈加成熟，购房者对住宅的品质要求越来越高，也将愈加注重生活质量。

美麟·常青藤

项目地址：青峰路南、银杏路东

项目电话：400-890-5000 转 88422

城市东进，政府重点打造港城副中心，新海新区板块炙手可热，万达、红星美凯龙大商圈已见雏形，九年制连云港实验学校2015年首届开学招生，市行政审批中心投入运营，新海新区日新月异。2016年，美麟·常青藤[社区]刚亮相新海新区，就已深受购房者关注。

美麟·常青藤位于连云港新海新区花果山大道西侧、青峰路南侧，连云港实验学校对面，15路、19路、24路、B12、游1、游2等多条公交“0换乘”，快速通达全城。项目总用地面积为68965.4㎡，社区内规划建设电梯多层洋房、观景高层，配建12班幼儿园及便民生活商业楼。首批电梯多层房源预计将于9月推出，价格未定。

郡望府

项目地址：新光路8号（新光路涵洞以西100米）

咨询电话：400-890-5000 转 88574

郡望府[社区]，港城东区首席三十万方景观洋房墅区，由60栋7+1、8+1法式墅级电梯洋房组成，预计将分嘉安里、嘉和里、嘉德里、嘉福里4期开发建设成低密度、高绿化率的港城多层墅质住宅典范区，超宽楼间距，超高得房率，超低密度，港城罕见。住在这里，没有高楼的拥挤窒息，却有生活的从容舒适。

据悉，项目首推一期嘉安里项目，共14幢住宅、4幢沿街商业、1幢幼儿园、1幢物业综合楼。目前，已全面开工建设，预计明年9月30日前一次性交付。在售房源1、7、8、16、17号楼，户型面积在112—159平方米之间，一梯两户，均价不到5000元/㎡。

公园里

项目地址：新光路与神泉路交汇处   

项目电话：400-890-5000 转 88539

实景园林，绿化先行。公园里[社区]就选择在首期房源推出之前就把小区内的绿化景观做好，是因为要在港城的众多楼盘中形成自己独特的绿色健康理念，为业主提供健康、舒适和高效的使用空间。小区里水景栈道、简欧廊架、特色雕塑等美景遍布其中，闲暇与自然亲密约会，享受舒缓惬意的公园时光。

目前，公园里[社区]首推房源精品多层正在火热销售中，85-117㎡公园美宅3980元/㎡起，现在定购更享多重优惠，项目精装样板区已经全面开放，实景见证品质好房。

万润·华泰小区

项目地址：中华西路东、西山路北

项目电话：400-890-5000 转88531

万润·华泰小区[社区]雄踞墟沟中心城区、位于墟沟城区两大主干道之一的中华西路与云和路交汇处，地处这样的核心位置，怎能不为之项目的多层产品增添价值呢。城区的日益繁华，周边醇熟的配套设施，优雅欧式建筑风格和褐石文化，广场花园和私密庭院组成的移步换景的园林景致......这一切的一切无不显示着产品的臻稀。

目前，万润华泰一期4栋多层已经封顶结束，作为项目最先推出4#、5#、6#、7#幢房源，其受到的关注度不言而喻。84—125㎡的房源面积，全明设计，南北通透。面积同等的情况下，与高层相比，得房率更胜一筹，居住的舒适度随之上升。也正因为如此稀缺，让购房者满怀期待。