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我们“毕业”啦:下半年这些楼盘即将交付
作者:王蓓 发布:06-24
好在下半年港城主城区将迎来一波交房季,让我们一起来看看2017年下半年主城区有哪些楼盘即将迎来盛大交房吧!

0518房产网资讯:对于购房者来说,眼见为实的准现房或现房是他们的不二之选,可现如今的市场以期房居多,大多数的购房者要么在等待期房的路上,要么即将步入漫漫等房路。好在下半年港城主城区将迎来一波交房季,大批的购房者将如愿以偿的入住新房。

 

 

在这些即将交付的楼盘中,有不少已经售罄,也有不少楼盘还有房源在售。接下来,让我们一起来看看2017年下半年主城区有哪些楼盘即将迎来盛大交房吧!

 

【海州区板块】

 

海州区作为港城发展最完善的区域,各小区周边配套完善。土地资源相较其他区域比较稀缺,致使目前该区域所剩房源不多。在2017年下半年交付数据中,共有8家楼盘交付,而买这些楼盘的业主们,近期就可以拿到自己期待已久的钥匙啦!

 

  

 

据悉,仕方国际[社区]70年民用产权小公寓可供选择房源较多;易居公馆[社区]已进入清盘阶段,正全城寻找最后12为业主;梧桐蓝山[社区]已售罄;香阁里拉花园[社区]还有最后四栋电梯多层将推出,预计10月将先推出21、22#楼电梯多层。此外,想要投资商业的投资客可以看过来,辉腾新天地[社区]、凤祥铭居[社区]将会推出商铺;而同科·汇丰国际[社区]、恒润郁洲府[社区]的小公寓也是不错的选择。

 

【高新区板块】

 

诸多房地产开发商在市政府大力发展配套跟进、打造城市的“新名片”的号召下,纷纷入住高新区,一批批高质楼盘如雨后春笋般拔地而起。版块的发展潜力也被很多购房者看好,就算销售均价远高于其他区域,也打不住大家购房的热情。

 

  

 

除了以上交房情况外,四季金辉[社区]还有最后15席商铺等待认领;港城一品[社区]11#楼即将加推;星海湖壹号2#楼也公开在即,想要在高新区置业的市民可要把握好时机了。

 

【连云区板块】

 

连云区下半年交房楼盘不多,但个个都有高品质,这也是不少人舍近求远去连云区买房的原因之一。

 

  

 

作为连云区的优质楼盘,公园里[社区]几乎每一次加推新房都在很短时间内售罄,目前仅有少量房源在售。此外,项目二期房源已于近期全面动工,并预计在8月份正式面市。另一个交房楼盘郡望府[社区]二期也有动作了,项目二期嘉和里组团,即将于7月倾情上市,相信又将给购房者带来不少惊喜!

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等房路是焦急而漫长的,而下半年终于要迎来交房的业主们内心可谓错中复杂,欣喜的同时又有些迷茫,毕竟大部分业主对于交房还是比较陌生的。那么交房时需要注意些什么?需要带什么东西?怎么办交接手续?对于这一系列的问题,就让我们一起看看下面的交房流程及交房时注意事项吧!

 

【交房流程】

 

1、通知

 

取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。

 

2、验收

 

购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。

 

3、提供相关文件

 

开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件,购房者可以拒签房屋交接书。

 

4、签署房屋交接书

 

当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。

 

【交房时应该注意】

 

1、屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象,或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。

 

2、门窗是否能够顺畅开合,是否存在变形、锁闭等现象,注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门而言,还要检查其门铃是否正常。

 

3、墙面地面也应该仔细检查,可以用小锤子敲打,如果出现空鼓或开裂现象,则说明墙面地面存在严重的质量问题。

 

4、厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检查时可以点燃废纸,观察是否有气体从排烟口排出。如果不能排出,应该及时与开发商联系。

 

5、卫生间还应进行防水检查。可用河沙堵住下水道口,再连绵不断的注入大量水,2小时后观察下楼是否有水流蔓延现象,如果没有,则证明防水性良好。

 

6、业主还需自备小灯,验房时可以将其插入电路插孔,检查是否有点,小灯是否亮起。插上小灯的时候,还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸,看看各电闸是否运转如常。

 

7、记录房屋的水电气三表,也是非常重要的。

 

愿每一位业主都可以开开心心入住自己的新家!

编辑:王蓓  
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