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低调销售高调成交 揭泰恒华府高端公园房去化之谜
作者:李丽娟  发布:2012-03-19 我要评论

0518房产网资讯:关于泰恒华府业主社区】,相信大多数的港城人对它的印象应该是:郁洲公园里的一品官邸。

 

2009年6月6日,项目首批房源开盘发售,1号楼、2号楼率先推出。随后,项目3号楼、4号楼、5号楼相继推出。如今,该项目陆续推出的五栋楼已经有1、2、3三栋交付使用,目前主力在售的房源是项目4、5号楼。

 

据了解,泰恒华府业主社区】可以说是当时港城楼市为数不多的纯高层公园住宅房源,引领港城房地产市场开发建筑形态。所以,在销售的过程中,该项目以其特有的公园稀缺景观资源、纯高层住宅房源,受到社会中高端人群的购房青睐。

 

目前该项目整体销售房源去化率已经接近80%,主力销售房源为项目4、5号楼,房源产品不仅为纯高层公园景观住宅房,而且在售房源除了少部分的一房、两房小面积户型外,其他房源面积为126-203平米,比较适合多口之家居住。但是,正是在这些面积较大的房源销售上,泰恒华府业主社区】对外却一直保持着低调做事、高调成交的业绩。

 

面对市区近百家开发在售的楼盘项目,泰恒华府业主社区】只是“芸芸众盘”之一,它虽然没有狂轰乱炸式的广告宣传,没有花样百变的促销手段,但是在大户型房源销售的过程中不仅一一实现了去化,更关键是大部分的客户愿意选择一次性付款的方式尽快拥有一处公园景观住宅房。那么该项目究竟是凭借什么能够做到低调销售高调成交,尤其是在当期的市场环境下?

 

对此,泰恒华府业主社区】的销售人员介绍,之所以能够取得这样的销售成绩,关键是与项目的产品设计、居住档次以及景观环境等先天因素有关,其次就是项目周边的成熟配套以及郁洲路未来的发展升值空间。

 

“现在我们的新客户有很多都是通过老业主介绍、推荐的,毕竟能够赢得老业主的口碑才是一个项目销售取得成功的根本所在。根据我们的销售客群来看,居住在泰恒华府业主社区】的业主大多为港城的中高端收入人群,他们在购房的过程中看重的是居所的品质、档次和舒适度。另外,在带领客户看房的过程中,得力于郁洲公园的稀缺景观资源,每次看房他们都会有不同的感受,只有他们看好了才是最重要的。”该销售人员满怀高兴地向笔者表示。

 

在项目周边配套上,据笔者了解,项目不仅紧邻刚刚进驻港城不久的沃尔玛大超市,距离一向红红火火的大润发超市也很接近。学校、医院、家居建材等各种生活配套设施更是一应齐全,交通便利。同时,根据城市发展规划,今年该项目的紧邻主干道——郁洲北路即将延伸、下穿。一旦郁洲北路下穿成功,那么不仅泰恒华府业主社区】一家楼盘价值得以再度提升,而且其道路周边的其他楼盘价值都将再上一台阶。

 

或许以上这些缘由都不足以成就泰恒华府业主社区】公园景观房的高调去化之谜,但是相信对于选择在泰恒华府业主社区】买房安家的业主来说,他们心中的任何一条选择理由都足以证明项目公园景观房的价值所在。

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易房号:李丽娟
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