开发商:连云港苏房投置业和尚都置业联合开发
地址:[海州区]海州区海连东路北、郁洲北路东
项目由 2 栋高层住宅及沿街商业建筑组成,商业建筑沿海连东路和郁洲北路布置。规划设计突显“人居与环境”的主题,结合场地特征、人文环境,形成交通便 利、布局合理、功能完善的中心城区的全龄化社区,使其既符合区域整体规划,又具有自身鲜明的建筑个性和社区品味。结合南侧 56 米的退让范围形成一个商业氛围浓厚的聚集地,力图打造成功的社区商业设计范例,为该地区的公共城市环境做出贡献。 景观设计不仅体现绿化环境空间的丰富多样和鲜明的层次感,还强调建筑与环境的协调。在地块内设置硬质广场聚集人流的同时,在商业体外围布置了休闲绿化,并在主体商业设置中心内广场。露天开阔的广场内设有游憩设施,喷泉水景及优美的绿化等,为城市的景观增添色彩。
物业类型
楼栋数
总户数
得房率(%)
物管费(元/㎡/月)
高层
2
272
--
0.00
1简约大气
建筑造型注意体型系数的控制且设计手法简洁实用,摈弃了繁琐的构架设计,巧妙利用外墙颜色与竖向线条搭配形成虚实对比,将百叶格栅藏在竖向飘板之间,达到了形式与功能的完美结合,建筑风格及色彩整体协调,简约大气。
2精工雕琢
立面造型上采用精致的新中式风格,通过屋顶、山墙及组合形态的变化,形成极富情趣的建筑形象,营造一种远山淡影、若影若现的意境。住宅建筑主体以外墙真石漆为主、辅以木纹铝板、金属漆等材料,来进行雕琢,着力营造一种简约大气的建筑形象。
3精细化设计,舒居、奢阔户型
住宅平面设计强调房型的舒适度及私密性,根据客户群的特点和品质需求,结合室内一并精细化设计。 户型面积分为 127㎡、142㎡、188㎡三个面积梯段,均采用双开间阳台布局,最优化交通空间以达到一梯两户、一梯一户的入户空间。
4核心区域,配套醇熟
海州区核心区域,基地周边有成熟的商业,氛围浓厚;教育资源、医疗资源充足;距离连云港第一人民医院1.2km;万达广场2.1km。
开发公司:连云港苏房投置业和尚都置业联合开发
投 资 商:连云港苏房投置业有限公司
建筑规划:上海柏涛建筑设计有限公司
景观设计:上海广亩景观设计有限公司
施工单位:--
营销公司:江苏苏房策房地产综合服务有限公司
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