金鹰秋枫苑坐落在高新区核心板块，西侧是城市主要交通干道花果山大道，比邻已交付的金鹰国际花园；北侧是苍梧路，往西直达老市中心，向东则经马涧通道连接徐高速公路，交通便捷，同时这里是海通公司公交总站，是多条公交线路的始发站点，业主出行十分便利。小区内部配套有4400平米12个班制的幼儿园，外部近邻高新区解放路小学，与新海高级中学仅一桥之隔，接送子女接上下学省时省事。在节假日，从小区开车不论是到万达商圈、巨龙路商圈，或是陪同家人至星海湖、花果山、体育中心进行室内外休闲娱乐活动。西靠金鹰超市，北临生活菜场，满足了业主日常所需。随着第一人民医院新院区的投入使用，高新区城市功能完善，已成为城市生活新中心。