小区介绍
新城中央，核心地王
维多利亚•洋房地处赣榆新城核心位置，紧邻主干道黄海大道，与县政府办公大楼毗邻而居，西侧即为政府巨资建造的青龙河绿化风光带，南接赣榆新城核心商业中心――维多利亚商业街，规划中维多利亚•洋房周边商场、银行、超市、医院、学校及娱乐场所云集，区域位置左右逢源，得天独厚，是未来新城最繁华的核心居所！
传承英伦，沿袭经典
维多利亚•洋房总占地面积250000M2，总建筑面积380000 M2，容积率1.38，绿化率48%，其中已建成的第一、二街区绿化面积近50000 M2，由24栋5+1层退台式花园洋房，10栋10+1小高层电梯洋房共同组成。
项目采用“像别墅、非别墅”的规划理念，沿袭英伦经典设计规划风格，成就赣榆首席380000 M2原味英伦洋房特区！
原味承袭英伦经典洋房外观，注重建筑细节每一寸的精雕细琢，“有天有地、层层退台、户户露台”的建筑特色巧妙融入红、白色调为代表的沉稳的英格兰风格元素，极具品质感和贵族气质！
住宅造型采用三段形式为基础，注重色彩,材料的不同选择及搭配，形成富有特色的住宅外部造型。
21世纪投资集团旗下专业物业管理团队，汇聚近十资深物业管理经验，秉承“全心全意全为您”的服务理念和“持续超越顾客不断增长的需要”的企业使命，致力于为客户提供全面优质的服务。
安全服务方面：采用先进的智能化安防体系，科学的现代化安全管理模式，人、物、技防相结合，充分保障每位业主的安全与私密，令业主生活轻松愉悦。
客户服务方面：为维多利亚•洋房业主提供快捷、便利、个性化物业服务，令业主倍享高档服务的轻松与惬意，体现业主的尊贵与个性，使业主们充分体验高尚、尊贵的生活品质。
环境服务方面：为业主营造外有蓝天、碧水，内有鲜花、草地的温馨家园，使业主充分体验浑然天成的优美环境。
技术服务方面：通过合理使用、精心维护、科学管理确保社区公共设施和设备优质运转，使业主充分感受到维多利亚•洋房生活的从容和优越。
赣榆新城，首席优尚生活地标
赣榆新城规划面积近1万亩，拥有3.5公里长的海岸线，连云港“一体两翼，三级拉动”之北翼，以港口与临港产业为两大旗帜，以行政办公、商业休闲、滨海居住为主要功能的现代化新型示范城区。
维多利亚•洋房傲居赣榆新城核心区位，坐拥新城最完备生活配套，完美传承新英伦城市风情，以欧式街区规划理念打造的英伦风格极品花园洋房和电梯景观洋房，再现欧式优尚街区风情。
在住宅房型的设计中，考虑赣榆县的市场需求，布置不同面积，不同档次的住宅。本地块的住宅分多层、中高层、高层三种。其中多层为6层，中高层为11+1层，高层为18+1层。住宅房型有二房二厅一卫、三房二厅一卫、三房二厅二卫等，面积70平米到150平米等多个不同档次房型以供不同需求的业主选择。
小区每幢住宅由板式住宅组成。平面紧凑实用，房型采用大面宽短进深的布置，有利于通风采光。局部增加一些功能性用房，使房型更为舒适。在户型空间的设计中，根据赣榆县居民的生活习惯及气候特点，将起居室及主卧室布置在南侧，保证有良好的正南阳光和视觉景观，辅助房间及次卧室布置在北侧，明厅、明室、明厨卫。在房型平面布置上，将户内设计动静分区，以较大面积的起居室为中心组织家庭活动，交通流线互不干扰。
苏公网安备 32070502010008号
